문정동 상가 월세 3,000/263만원

문정오벨리스크 16층 오피스텔 주상복합 건물내 2층에 입점한 매물로 전용 면적 외 아름다운 도시 뷰를 갖추고 있는 테라스 공간(약 6평)사용이 가능한 큰 장점이 있는 매물입니다. 매장 내부 인테리어가 S급으로 잘 갖추어 놓았으며, 테라스에서 내려다 보는 도심 풍경이 아름다워 SNS 및 블로그에서 인테리어, 분위기 맛집으로 핫한 매장입니다. 매장은 층고가 높아 개방감이 높고 일부 복층구조로 창고 공간을 이용하고 있어 수납이 편리하고 공간활용도가 매우 높은 매물입니다. 지하철 8호선 문정역에서 도보 4분 거리에 위치하는 역세권 매물로 접근성이 좋고, 대로변에 위치하고 있어 1층에서 노출이 잘되어 자동홍보효과가 탁월합니다. 주상복합건물내 입정한 상가 특성상 건물 자체내에 기본수요가 보장되어 있고, 상권이 잘발달되어 있어 유동인구가 많아 신규고객 및 잠재고객 유입이 잘 되고 있는 매장입니다. 권리금 포함내역: 인테리어, 시설 및 집기

서울 송파구 문정동 652-2 문정 오벨리스크 2층 215 · 전용 60.2㎡ · 사용승인 2018

문정동 상가 월세 시세는 보증금 2,500만원·월 165만원 수준입니다(위시스 집계 93건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 159% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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