구의동 상가 월세 1,000/90만원

옐로우피자 건대점은 배달앱 맛집랭킹 TOP 5, 평점 5.0, 리뷰 1,000개 이상을 기록한 피자맛집입니다. 건국대·세종대 등 대학가와 1인 가구 밀집 지역에 위치해, 배달 수요가 높은 핵심 상권에 자리하고 있습니다. 성수동·뚝섬한강공원과 인접해 젊은 소비층 유입도 활발하며, 배달골목 내 위치로 빠르고 안정적인 배달이 가능합니다. 곧 다가올 여름철은 배달 성수기이자 방학 시즌으로, 매출 확대에 적기인 시점입니다. 현재 주 6일, 하루 14시간 운영으로 성수기 기준 월 매출 약 2,700만~2,800만 원, 순수익 최대 600만 원 수준을 유지 중입니다. 월세는 90만 원으로 고정비 부담이 적고, 가족 또는 아르바이트 1인 운영으로도 충분히 효율적인 매장입니다. 필요한 주방 및 설비는 모두 갖춰져 있어 인수 즉시 영업이 가능하며, 빠르게 안정적인 수익을 기대하실 수 있습니다. 창업 첫 도전으로 성장을 이뤄낸 소중한 매장이지만, 새로운 진로를 준비하며 감사한 마음으로 양도하고자 합니다

서울 광진구 구의동 226-4 1층 · 전용 39.67㎡ · 사용승인 1995

구의동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 178만원 수준입니다(위시스 집계 72건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 51% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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