향동동 상가 월세 보증금 1억 · 월 350만원

상업지구 건설의 한창인 향동지구의 지산, 오피스텔 상가 복합건물내에 입점해 있는 1층 상가 매물입니다. 지은지 얼마 안 된 신축건물이라 건물 내외부 상태가 매우 깔끔합니다. 해당 건물 1~3층은 근린생활이 위치하고 있고, 3층~15층에 ,오피스텔 (99실), 지식산업센터(68실)로 구획되어 있어 자체 수요가 일정 확보될 매물입니다. 향동의 거주세대수는 현재 9천세대이며 상업지구 완성 후 두배 이상 세대수가 증가하여 수요가 크게 늘 것으로 기대되는 지역입니다. 대로변 주목도가 높은 건물로 홍보효과가 좋고 광역으로 접근성이 좋아 추후 권리금을 노려볼 수 있는 매물입니다. 프렌차이즈 카페, 베이커리, 음식점등을 추천드리는 자리입니다.

경기 고양시 덕양구 향동동 427 DMC아미오피스텔 1층 · 전용 78㎡ · 사용승인 2023

향동동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 53건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 175% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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