마천동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 100만원

매물 기본 정보 위치: 마천동 버스정거장 30M 거리 층수: 건물 5층건물 3층에 위치 면적: 약 30평 룸 개수: 5개 시설 현황 엘리베이터: 무 (계단 이용) 주차장: 3개(고정 1대 협의가능) 화장실: 2층/3층 공용화장실 카운터 및 대기공간 음향장비 상태: 현재 노래방 운영중 권리금 및 임대 조건 권리금: 없음 보증금: 1500만원 월 임대료: 100만원 관리비: 5만원 계약기간: 2년 단위(협의가능) 장점 상대적으로 저렴한 임대료 소음으로 인한 민원 가능성 낮음 젊은 고객층의 계단 이용 부담 적음 1층 우일슈퍼 복권방(로또방으로 유명함)- 특히 주말토요일 유동인구많음 단점 및 고려사항 엘리베이터 없어 접근성 제한 음식 서비스 시 배송 불편 기존 노래방으로 하실분은 실제 매물을 보실 때는 직접 방문하여 음향시설, 방음상태, 고객 동선 등을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 이외 사무실,음악연습실등 변경 및 협의가능합니다. -주차 3대 공간 있음, 지정x, 선착순 가능

서울 송파구 마천동 25-2 3층 · 전용 96.48㎡ · 사용승인 1989

마천동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 100만원 수준입니다(위시스 집계 20건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 100% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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