논현동 투룸 매매 3억 9,000만원

✔ 신논현역 도보 약 8분, 강남 핵심 생활권 ✔ 강남·역삼 업무지 인접 → 임대수요 안정 / 공실 리스크 낮은 입지 ✔ 투룸 구조 희소 → 실거주·임대 모두 선호 높은 타입 ✔ 대지지분 19.84㎡ (약 6평) 확보 ✔ 총 288.7㎡, 2필지 합필 대지 구조 ✔ 인근 호텔·상업시설 중심 → 복합개발 및 상권 고도화 진행 중인 역세권 입지 ✔ 현재 공실 → 즉시 임대 및 실입주 가능 ✔ 바로 인접 거래 사례 → 동일 평형 1층: 4억 거래 (2021년 11월) → 바로 옆 우림스타빌 투룸 최근 4억7천 거래 👉 입지·구조·거래사례까지 갖춘 강남 실속 투자 매물

서울 강남구 논현동 리안빌리 리안빌리지 3층 301 · 전용 41.7㎡ · 방 2개 · 사용승인 2013

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