시흥동 상가 월세 3,500/260만원

서울 금천구 시흥동에 위치한 공실을 임대합니다. 기본적인 내부 인테리어가 완료되어 있어 즉시 사용 가능합니다. 2층과 3층의 전용면적은 각각 14평과 18평으로, 2층을 통해 3층으로 올라가는 구조로 설계되어 있습니다. 또한, 옥상에 약 2평 크기의 창고가 마련되어 있어, 임차인이 추가로 사용 가능합니다. 초등학교, 구청, 경찰서와 근접한 위치에 있어, 학교와 관공서 근처로 수요가 일정하며, 주변에는 오피스텔과 주상 복합 아파트가 밀집해 있어 높은 유동 인구를 자랑합니다. 메인 상권은 롯데캐슬 상가가 있지만, 건물 앞 초등학교와 관공서 덕분에 수요가 꾸준히 유지됩니다. 과거 음악학원이 임차해 있었으며, 최근에는 다른 임차인이 사무실로 사용했습니다. 계약 만료 후 새로운 임차인을 찾고 있는 상태로, 사무실, 학원, 미용 관련 업종 등에 적합한 공간입니다. 1층에는 한살림이 운영 중이며, 상가에 대한 관심이 높은 편입니다. 주차는 주상복합 상가에 비해 다소 불편할 수 있으나, 관리비가

서울 금천구 시흥동 113-139 2층 · 전용 107.1㎡ · 사용승인 2016

시흥동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 130만원 수준입니다(위시스 집계 113건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 200% 로, 시세보다 높은 편입니다.

위시스부동산중개법인 — 서울 관악구 신림동 소재. 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요.