상봉동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 150만원

상봉동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 중랑구 상봉동 91-4 상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 1층입니다. 건물 정보는 상봉역 유보라 퍼스트리브&포스퀘어 기준입니다.

행정구역상 서울 중랑구 상봉동에 속합니다.

들어오시자마자 바로 다음날부터 시작할 수 있으며 각종 집기, 소모품, 식자재 여유있게 항상 구비한 상태이며 인테리어 상태도 훌륭합니다. 인테리어 총비용 1억넘게 들었습니다. 4구 업소용 냉장 냉동고, 음료냉장고 2대, 스탠드 에어컨1대, 각종 냄비(육수용 80리터 냄비2개, 웍, 후라이팬, 40리터 냄비2개, 칼, 가위, 도마 등등 작업대랑 냉장작업대,튀김기, 식세기, 청소기 전부 있습니다) 화구는 3개짜리랑 육수용 2개짜리로 있어요. 식자재가 주로 지출항목이며 배달은 단골고객님 비중이 40퍼센트 정도 차지하여 광고를 일절 안하고 있습니다. 이로 인해 순이익이 타 배달보다 높은 경향이 있고 마케팅을 통한 홀 고객 유치를 적극적으로 한다면 매출 3000이상도 찍은 가게이기에 충분히 상승여력 있습니다. 본격적으로 배달 관리한 결과 매달 30여개였는데 100개이상 꾸준히 달리며 주문수도 유지중입니다. (꾸준한 매출이 특장점입니다.) 신축 오피스텔 상가 지하에 위치해 있으며 코스트코와 홈플러스가 길건너에 있습니다. 현재 목요일 정기휴무 중이라 휴무없이 운영하시면 훨씬 플러스 되실겁니다! 평일점심은 주로 주변 직장인 분들과 단골손님들 위주입니다. 주말은 유동인구가 많아 다양하게 많이 오시며 코스트코와 홈플러스에서 장을 보고 식사하시는 경우도 상당수입니다.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 150만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,800만원입니다.

상봉동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 150만원 상세 조건

상봉동 상가의 면적은 전용 43.3㎡ (13.1평) / 공급 102.5㎡ (31.0평)이고, 위치는 1/18층입니다.

권리금은 3,000만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 상봉역이며, 도보 약 3분(239m) 거리입니다.

이 건물은 2023년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 43.3㎡ (13.1평) / 공급 102.5㎡ (31.0평)
층수: 1/18층
권리금: 3,000만원
주차: 가능
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 2023년
가까운 역: 상봉역 · 도보 약 3분(239m)

상봉동 상가 시세 비교

상봉동 상가 월세 시세는 보증금 2,600만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 64건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 100% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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