상담·매물접수

궁금한 점이 있으시면 편하게 문의해 주세요

서울·경기 원룸·투룸·오피스텔·아파트·상가의 전세·월세·매매를 중개합니다. 아래 양식으로 남겨주시거나 영업시간에 전화 주시면 조건에 맞는 매물을 정리해 연락드립니다.

1533-9580 전화 상담평일 09:00~19:00 · 주말 예약상담

전화가 가장 빠릅니다

지금 바로 물어보고 싶은 게 있으시면 전화가 제일 빠릅니다. 조건을 듣고 그 자리에서 가능한 매물이 있는지, 예산이 현실적인지 말씀드릴 수 있습니다. 통화가 어려운 상황이시면 위 양식에 남겨주세요. 남겨주신 시간대를 피해서 연락드립니다.

대표전화
1533-9580
영업시간
평일 09:00~19:00
토·일·공휴일은 예약 상담
사무소
서울 관악구 신림로64길 23, 8층
신림역 도보 이용 · 방문 전 연락 부탁드립니다

이런 상담을 하고 있습니다

위시스는 서울과 경기 지역을 중심으로 매물을 다룹니다. 특히 관악구 신림동 일대와 강남권, 동작·영등포·금천 등 서울 서남권 매물이 많습니다. 아직 다루지 않는 지역이면 그렇다고 말씀드립니다.

집을 구하시는 분

원룸·투룸·쓰리룸·오피스텔·아파트의 전세·월세·매매를 상담합니다. 예산과 출퇴근 동선을 말씀해 주시면 조건에 맞는 매물을 추려 연락드립니다. 보증금과 월세의 비율을 조정하는 방법, 대출을 끼는 경우의 한도까지 함께 봅니다.

상가·사무실을 찾으시는 분

업종과 필요 면적, 생각하시는 권리금 범위를 알려주시면 해당 조건의 상가·사무실을 찾아드립니다. 용도지역과 업종 제한, 관리비에 무엇이 포함되는지, 기존 임차인이 있다면 계약 승계 조건은 어떤지까지 확인해서 알려드립니다.

집을 내놓으시는 분

보유하신 매물을 등록하시려면 매물접수를 이용해 주세요. 주소와 조건, 사진을 받아 검토한 뒤 등록해 드립니다. 사진이 없으셔도 됩니다 — 방문해서 저희가 직접 촬영합니다.

매물접수 바로가기

상담 신청 후 이렇게 진행됩니다

  1. 1

    접수 확인

    평일 업무시간에 접수된 건은 당일, 야간·주말 접수 건은 다음 영업일 오전에 확인합니다. 접수 자체로 계약이나 방문 예약이 확정되지는 않습니다.

  2. 2

    조건 정리 통화

    남겨주신 번호로 전화를 드려 예산·지역·입주 시기를 한 번 더 맞춥니다. 통화가 어려우신 시간대를 미리 적어 주시면 그 시간을 피해 연락드립니다.

  3. 3

    매물 추천

    조건에 맞는 매물을 사진·주소·관리비 포함 조건과 함께 정리해 보내드립니다. 마음에 드는 매물이 없으면 없다고 말씀드립니다.

  4. 4

    방문과 계약

    보실 매물이 정해지면 방문 일정을 잡습니다. 계약 전에는 등기부등본으로 소유자와 근저당·가압류 등 권리관계를 확인하고, 확인된 내용을 중개대상물 확인·설명서로 드립니다.

이 네 가지만 알려주시면 훨씬 빨라집니다

상담을 받다 보면 결국 같은 것을 다시 여쭙게 됩니다. 처음에 아래 내용을 적어 주시면 통화 한 번으로 후보를 좁힐 수 있습니다. 아직 정하지 못하신 항목은 비워 두셔도 괜찮습니다.

예산

보증금과 월세를 각각 어느 선까지 생각하시는지. 전세를 보신다면 대출을 얼마나 활용하실 계획인지도 함께 알려주시면 실제로 계약 가능한 매물만 골라 보여드릴 수 있습니다.

지역과 동선

동 이름을 모르셔도 됩니다. 직장이나 학교, 자주 가는 역을 말씀해 주시면 도보·대중교통 시간을 기준으로 후보 지역을 잡아드립니다.

입주 시기

언제부터 들어가실 수 있는지. 지금 살고 계신 집의 계약 만기일이 정해져 있다면 그 날짜를 알려주세요. 시기가 맞지 않는 매물을 보러 다니는 시간을 줄일 수 있습니다.

꼭 필요한 조건

반려동물, 주차, 엘리베이터, 분리형 구조, 풀옵션처럼 양보할 수 없는 조건이 있다면 먼저 말씀해 주세요. 조건을 다 채우는 매물이 없으면 무엇을 조정하면 되는지 같이 봅니다.

미리 알아두시면 좋은 것

상담과 매물 안내에는 비용이 들지 않습니다. 중개보수는 계약이 성사된 경우에만 발생하며, 주택은 「공인중개사법」과 시·도 조례가 정한 상한 요율 안에서 의뢰인과 협의해 정합니다. 주택 외 물건(상가·사무실 등)은 거래금액의 0.9% 이내에서 협의합니다. 요율은 개정될 수 있으므로 계약 전에 다시 확인해 주세요.

계약 전에는 권리관계를 먼저 봅니다. 등기부등본으로 소유자가 맞는지, 근저당·가압류·전세권이 얼마나 잡혀 있는지 확인하고 중개대상물 확인·설명서로 설명드립니다. 보증금이 안전한 수준인지 판단이 서지 않으면 계약을 서두르지 마시고 말씀해 주세요.

중개보수와 취득세를 미리 계산해 보고 싶으시면 계산기를, 계약 절차나 확정일자·전입신고처럼 자주 나오는 질문은 자주 묻는 질문을 먼저 보시면 상담이 훨씬 짧아집니다.

남겨주신 이름·연락처·이메일은 상담 목적으로만 사용하며, 상담이 끝나면 관련 법령에 따라 파기합니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침에서 확인하실 수 있습니다.

먼저 매물부터 보고 싶으시다면

지도에서 위치와 사진, 보증금·월세 조건을 직접 확인하실 수 있습니다.

㈜위시스부동산중개법인 · 대표 전유진 · 서울특별시 관악구 신림로64길 23, 8층 · 사업자등록번호 445-86-01981 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 대표전화 1533-9580 · wishes@wishes.co.kr