금광동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 120만원

금광동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 경기 성남시 중원구 금광동 3706-3 3층입니다. 건물 정보는 경기 성남시 중원구 금광동 3706-3, 3층 3층 기준입니다.

행정구역상 경기 중원구 금광동에 속합니다.

금빛그랑메종 5320세대 신규 입주로 근린편의시설의 수요가 급등한 지역의 상가건물의 3층 54평 매물 입니다. 아파트 입주민과 건물 뒷편 다가구/다세대 풍부한 수요인구가 이동시 항상 지나가는 대로변 길목에 위치해 있습니다. 헬스, 피씨방 등으로 운영되었으며, 필라테스 등 아파트 입주민등을 타겟팅한 업종이면 좋을것 같습니다. 마지막 화방 교습소를 운영하시던 임차인이 사정으로 급하게 이주하게 되어 무권리 로 나오게 되었습니다. 첨부한 건물 사진에서 나오듯 전면이 넓어 큰 간판이 가능하며 창문 썬팅을 같은 패턴등으로 연동할 경우 더욱 큰 가시성을 줄 수 있어 저절로 광고가 되는 효과를 볼 수 있습니다. 3층 물건지 내부에 전용 남.여 화장실과 주방이 설치되어 있으며 후면에 출입구가 있는 2~3정도 되는 베란다 공간이 있습니다. 한 가지 아쉬운 점은 엘리베이터가 아직 설치되어 있지 않다는 것 입니다. 내년 입주민들과 협의 후 공사를 진행할 예정입니다. 설치 전 주변 시세보다 많이 싼 월세 계약조건이여서 좋은 기회가 되실 것 입니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 120만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,440만원입니다.

금광동 사무실 월세 보증금 2,000 · 월 120만원 상세 조건

금광동 사무실의 면적은 178.1㎡ (53.9평)이고, 위치는 3/5층입니다.

가장 가까운 지하철역은 모란역이고, 약 3.1km 떨어져 있습니다.

이 건물은 1990년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 178.1㎡ (53.9평)
층수: 3/5층
사용승인 연도: 1990년
가장 가까운 역: 모란역 · 약 3.1km

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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