구래동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원

구래동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 김포시 구래동 6882-17 서경프라자 2층입니다. 건물 정보는 서경프라자 기준입니다.

행정구역상 경기 김포시 구래동에 속합니다.

경기도 김포시 구래동에 위치한 전용면적 45㎡의 상가 매물입니다. 이곳은 구래동 다이소 건물 뒤편에 자리해 있어, 유동 인구가 많은 지역에 위치하고 있습니다. 특히 음식점 운영에 적합한 구조로, 다양한 업종의 창업이 가능합니다. 주변에는 이마트, 메가박스, 24시 편의점 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어, 높은 유동 인구를 확보할 수 있는 상권입니다. 또한, 상가 인근에는 주차 공간이 마련되어 있어 방문객들의 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 조건을 갖춘 매물은 음식점 창업을 고려하시는 분들에게 매우 적합합니다. 즉시 입주가 가능하며, 권리금이 없어 초기 투자 부담이 적습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 267만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,400만원입니다.

구래동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원 상세 조건

구래동 상가의 면적은 전용 148.9㎡ (45.0평) / 공급 249.4㎡ (75.4평)이고, 위치는 2/8층입니다.

관리비는 월 67만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

추천 업종은 기타음식점입니다.

이 건물은 2018년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 148.9㎡ (45.0평) / 공급 249.4㎡ (75.4평)
층수: 2/8층
관리비: 월 67만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
추천 업종: 기타음식점
사용승인 연도: 2018년

구래동 상가 시세 비교

구래동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 210만원 수준입니다(위시스 집계 33건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 95% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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