논현동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 375만원

논현동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동입니다. 건물 정보는 논현동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남구 논현동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 115.7㎡(약 35평), 5층 건물의 3층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 5대입니다. 1987년에 지어진 건물이에요. 대중교통은 강남구청역(7호선)이 가까우며, 직선거리로 약 400m입니다. 학동역(7호선)은 직선거리 약 550m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 더 궁금하신 부분은 전화로 편하게 물어보세요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 375만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 4,500만원입니다.

논현동 사무실 월세 보증금 4,000 · 월 375만원 상세 조건

논현동 사무실의 면적은 115.7㎡ (35.0평)이고, 위치는 3/5층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 15,930,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 강남구청역이며, 직선거리 약 400m 거리입니다.

강남구청역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 350m입니다.

이 건물은 1987년 11월 11일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 115.7㎡ (35.0평)
층수: 3/5층
방향: 방향 문의
관리비: 월세에 포함
주차: 총 5대 (건축물대장) · 주차비 무료
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1987년 11월 11일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 15,930,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 강남구청역 · 직선거리 약 400m
가까운 출구: 강남구청역 3번출구 · 직선거리 약 350m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

논현동 사무실 시세 비교

논현동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 322건 · 2026년 10월 5일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.2만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 106% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 307건).

강남구청역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 400m

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