신사동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 300만원

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 92.6㎡(약 28평), 7층이에요. 엘리베이터 있음, 주차 64대입니다. 1986년에 지어진 건물이에요. 가까운 역은 신사역(3호선)이고, 직선거리로 약 700m입니다. 압구정역(3호선)도 직선거리 약 900m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 300만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 3,600만원입니다.

신사동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 300만원 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 전용 92.6㎡ (28.0평) / 공급 142.1㎡ (43.0평)이고, 위치는 7/7층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 64대, 엘리베이터 있음입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 25,970,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 700m 거리입니다.

신사역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 650m입니다.

이 건물은 1986년 1월 27일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 92.6㎡ (28.0평) / 공급 142.1㎡ (43.0평)
층수: 7/7층
방향: 방향 문의
관리비: 관리비 문의
주차: 총 64대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
사용승인일: 1986년 1월 27일
입주 가능일: 협의
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 25,970,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 700m
가까운 출구: 신사역 8번출구 · 직선거리 약 650m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 174건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.2만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 96% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 150건).

신사역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 700m

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