삼성동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 510만원

삼성동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 삼성동 38-6 캔모어빌딩 2층입니다. 건물 정보는 캔모어빌딩 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 삼성동에 속합니다.

안녕하세요. 꼼꼼히 살펴본 매물이라 자신 있게 추천드려요. 5년 이내에 지어진 건물이라 시설이 오래되지 않았어요. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 직선거리 약 215m 안에 선정릉역(9호선)이 있습니다. 추가로 삼성중앙역(9호선)이 직선거리 약 701m 거리에 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 510만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 573만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,120만원입니다.

삼성동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 510만원 상세 조건

삼성동 사무실의 면적은 전용 102.5㎡ (31.0평) / 공급 138.8㎡ (42.0평)이고, 위치는 2/7층입니다.

관리비는 월 63만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

이 건물은 2025년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 102.5㎡ (31.0평) / 공급 138.8㎡ (42.0평)
층수: 2/7층
관리비: 월 63만원
주차: 가능 (1대)
엘리베이터: 있음
사용승인 연도: 2025년

삼성동 사무실 시세 비교

삼성동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 437만원 수준입니다(위시스 집계 175건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 117% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 1일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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