마곡동 상가 월세 보증금 3억 · 월 1,950만원

마곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강서구 마곡동 774-7 엔케이 시그니처스퀘어 2층 일부입니다. 건물 정보는 서울 강서구 마곡동 774-7 엔케이 시그니처스퀘어 2층 일부(202호 ) 기준입니다.

행정구역상 서울 강서구 마곡동에 속합니다.

안녕하세요. 이런 매물을 찾고 계셨다면 꼭 보세요. 5년 이내에 지어진 건물이라 시설이 오래되지 않았어요. 현재 공실 상태라 즉시 입주가 가능해요. 마곡역(6호선)이 직선거리 약 572m 거리에 있어 대중교통 접근이 가능합니다. 발산역(5호선)은 직선거리 약 583m입니다. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3억에 월세 1,950만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 2,190만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2억 3,400만원입니다.

마곡동 상가 월세 보증금 3억 · 월 1,950만원 상세 조건

마곡동 상가의 면적은 377.6㎡ (114.2평)이고, 위치는 2/4층입니다.

사용 범위는 일부층사용입니다.

관리비는 월 240만원입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 2026년 3월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 377.6㎡ (114.2평)
층수: 2/4층
사용 범위: 일부층사용
관리비: 월 240만원
사용승인일: 2026년 3월 18일
임대 기간: 일반임대

마곡동 상가 시세 비교

마곡동 상가 월세 시세는 보증금 3,500만원 · 월 250만원 수준입니다(위시스 집계 92건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 780% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 2일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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