갈현동 쓰리룸 매매 4억 8,000만원

갈현동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 은평구 갈현동 327-96 2층 201입니다. 건물 정보는 서울 은평구 갈현동 327-96, 2층 201호 기준입니다.

행정구역상 서울 은평구 갈현동에 속합니다.

※ 내부 사진은 약 5년 전 도배·장판 및 싱크대 교체 후 촬영된 사진입니다. 현재 거주 중으로 생활짐이 있어 해당 사진을 참고용으로 사용했습니다. ■ 면적 ▪︎ 전용면적: 84.42㎡ (약 25.5평) ▪︎ 공용부분: ▪︎ 계단실: 7.42㎡ (약 2.24평) ▪︎ 주차장: 27.75㎡ (약 8.39평) ▪︎ 대지지분: 64.54㎡ (약 19.5평) -> 대지지분이 넉넉한 편이라 향후 가치 측면에서도 장점이 있습니다. ■ 구조 ▪︎ 방 3개 (각 방마다 개별 베란다) ▪︎ 거실 1개 (베란다 있음) ▪︎ 부엌 1개 (베란다 있음) ▪︎ 화장실 2개 (거실 1 / 안방 1) -> 각 방마다 넓은 베란다가 있어 방을 감싸는 구조라 단열/난방에 유리하고 수납공간이 많아 짐이 많은 가족에게 좋습니다. -> 방과 거실 모두 크기가 넉넉한 편입니다. ■ 주차 ▪︎ 벙커형 주차장 ▪︎ 지정주차 1대 가능 ■ 수리 이력 ▪︎ 약 5년 전 도배 / 장판 교체 ▪︎싱크대 교체 완료 ■ 위치 및 생활환경 ▪︎ 학교 바로 앞 위치 (치안 좋음) ▪︎ 편의점 도보 1분 거리 2곳 ▪︎ 버스정류장 도보 5분 이내 (선진운수) ▪︎ 좁은 골목이 아닌 접근성 좋은 위치 ▪︎ 언덕 중턱에 위치하지만 도로 열선이 설치되어 있어 겨울 눈길 걱정 없이 지냈습니다.

매매가는 4억 8,000만원입니다.

전용면적 84.4㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,880만원입니다.

갈현동 쓰리룸 매매 4억 8,000만원 상세 조건

갈현동 쓰리룸의 면적은 84.4㎡ (25.5평)이고, 위치는 2/4층입니다.

시설 조건은 주차 가능입니다.

가장 가까운 지하철역은 구산역이며, 도보 약 11분(918m) 거리입니다.

이 건물은 2003년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

84.4㎡ (25.5평)

층수

2/4층

주차

가능

사용승인 연도

2003년

가까운 역

구산역 · 도보 약 11분(918m)

갈현동 쓰리룸 시세 비교

갈현동 쓰리룸 매매 시세는 6억 6,800만원 수준입니다(위시스 집계 65건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 72% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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