양재동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원

양재동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 양재동 377-1 화성빌딩 1층입니다. 건물 정보는 화성빌딩 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 양재동에 속합니다.

권리금별도문의 주차가능(선착순 우선주차) 냉/난방기 2대 설치 화장실 건물2층 남녀구분 과거 유명 커피 프랜차이즈가 오랫동안 자리 잡았던 위치로 지역 주민들과 직장인들에게 '커피 마시러 가는 자리'로 높은 인지도의 입지. 인근에 회사와 학교가 밀집해 있고 월 최소 3회 이상 고정 발생 단체 주문이 꾸준합니다. 양재동 중심부에 위치해 있어 인근 주거지 및 오피스 전역으로 배달 라이더 배차 및 배달 반경을 넓게 가져가기 좋은 지리적 이점이 있습니다. 시설 권리금 별도로 있음. 그대로 인수하셔서 바로 영업 가능합니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 220만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 245만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,640만원입니다.

양재동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 220만원 상세 조건

양재동 상가의 면적은 전용 52.9㎡ (16.0평) / 공급 68.8㎡ (20.8평)이고, 위치는 1/2층입니다.

관리비는 월 25만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 개별냉난방 난방입니다.

양재동 상가 시세 비교

양재동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 210만원 수준입니다(위시스 집계 323건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 105% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

양재동 상가 월세 시세 보기

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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