신림동 사무실 월세 보증금 8,000 · 월 250만원

신림동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 관악구 신림동입니다. 건물 정보는 신림동 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 신림동에 속합니다.

관악구 신림동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 36.4㎡(약 11평), 11층 건물의 지하1층이에요. 엘리베이터 있음입니다. 2026년에 지어진 건물이고, 관리비 월 15만원이에요. 서원역(신림선) 방향으로 직선거리 약 409m 떨어진 위치입니다. 서울대벤처타운역(신림선)은 직선거리 약 416m입니다. 원하시는 날짜에 맞춰 바로 들어가실 수 있어 일정 잡기 편해요. 사진으로 다 담기지 않는 부분은 직접 오셔서 확인해 보세요.

임대 조건은 보증금 8,000만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 265만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

신림동 사무실 월세 보증금 8,000 · 월 250만원 상세 조건

신림동 사무실의 면적은 전용 36.4㎡ (11.0평) / 공급 76.0㎡ (23.0평)이고, 위치는 지하1/11층입니다.

관리비는 월 15만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능, 엘리베이터 있음입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 6,977,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 서원역이며, 직선거리 약 409m 거리입니다.

이 건물은 2026년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적
전용 36.4㎡ (11.0평) / 공급 76.0㎡ (23.0평)
층수
지하1/11층
관리비
월 15만원
주차
가능 (1대)
엘리베이터
있음
사용승인 연도
2026년
입주 가능일
즉시입주(공실)
용도지역
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
공시지가
6,977,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역
서원역 · 직선거리 약 409m

신림동 사무실 시세 비교

신림동 사무실 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 120만원 수준입니다(위시스 집계 151건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 25.7만원/평, 지역 중앙값은 6.5만원/평이라 약 398% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 142건).

신림동 사무실 월세 시세 보기

서원역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 409m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 9월 15일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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