서초동 상가 월세 보증금 1억 · 월 850만원

서초동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 상가 월세입니다. 전용 132.2㎡(약 40평), 12층 건물의 4층이에요. 1992년에 지어진 건물이고, 관리비 월 150만원이에요. 대중교통은 교대역(수도권3호선)이 가까우며, 직선거리로 약 29m입니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 850만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 1,000만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1억 200만원입니다.

서초동 상가 월세 보증금 1억 · 월 850만원 상세 조건

서초동 상가의 면적은 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 198.4㎡ (60.0평)이고, 위치는 4/12층입니다.

사용 범위는 전층사용입니다.

관리비는 월 150만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

용도지역은 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 36,210,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 교대역이며, 직선거리 약 29m 거리입니다.

임대 기간은 일반임대 조건입니다.

이 건물은 1992년 1월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 132.2㎡ (40.0평) / 공급 198.4㎡ (60.0평)
층수: 4/12층
사용 범위: 전층사용
관리비: 월 150만원
주차: 가능 (1대)
사용승인일: 1992년 1월 30일
입주 가능일: 공실(즉시입주)
임대 기간: 일반임대
용도지역: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
공시지가: 36,210,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 교대역 · 직선거리 약 29m

서초동 상가 시세 비교

서초동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 360만원 수준입니다(위시스 집계 535건 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 22.3만원/평, 지역 중앙값은 11.2만원/평이라 약 199% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 523건).

서초동 상가 월세 시세 보기

교대역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 29m

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