신사동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 480만원

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 211.6㎡(약 64평), 3층이에요. 관리비 월 90만원이에요. 압구정역(수도권3호선)이 직선거리로 약 740m 떨어져 있습니다. 신사역(수도권3호선)은 직선거리 약 761m입니다. 조건 맞으시면 편하게 연락 주세요.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 480만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 570만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 5,760만원입니다.

신사동 사무실 월세 보증금 7,000 · 월 480만원 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 전용 211.6㎡ (64.0평) / 공급 275.1㎡ (83.2평)이고, 위치는 3/3층입니다.

관리비는 월 90만원입니다.

시설 조건은 주차 1대 가능입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 35,210,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 압구정역이며, 직선거리 약 740m 거리입니다.

압구정역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 674m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

면적

전용 211.6㎡ (64.0평) / 공급 275.1㎡ (83.2평)

층수

3/3층

방향

방향 문의

관리비

월 90만원

주차

가능 (1대)

입주 가능일

2026년 10월

용도지역

제3종일반주거지역

공시지가

35,210,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

압구정역 · 직선거리 약 740m

가까운 출구

압구정역 4번출구 · 직선거리 약 674m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 180건 · 2026년 9월 26일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 8만원/평, 지역 중앙값은 11.8만원/평이라 약 67% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 146건).

신사동 사무실 월세 시세 보기

압구정역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 740m

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