논현동 매매 매물 3억 2,500만원

이 매물은 서울 강남구 논현동 202-9 리체힐 신논현 오피스텔A동 8층 808에 있습니다. 건물 정보는 리체힐 신논현 오피스텔A동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

리체힐 신논현 오피스텔 – 강남구 신논현, 3억2천500만 원, 안정적 전세/월세 투자 서울 강남 중심, 투자·실입주 모두 가능한 매물입니다. 기본 정보 주소: 서울시 강남구 봉은사로 123 매매가: 3억 2500만 원 (매매 원하시면 부동산 중개비용이랑 어느정도는 깎아드리고 협상 가능합니다 편하게 연락주세요) 층수: 8층 신논현역 방향 조망, 창문 뻥 뚫려 탁 트인 전망 구조: 복층 분양 평수: 14.31평 / 실평수 7.52평 전용률: 53% 준공연도: 2018년 09월 시공사: 오케이건설 총 세대수: 118세대 주차 가능 대수: 69대 교통 및 주변 편의 역세권: 신논현역 도보 3분, 언주역 도보 7분 주요 상권 / 시설: 노보텔 앰배서더 서울 강남, 차병원 3분 인접 교통: 강남역 1정거장, 신사역 2정거장, 신분당선·신용산역 개통 예정 임대 / 투자 정보 임대 현황: 전세 2억 7,000만 원 임차 중 실투자금 약 5500만 원으로 구매 가능 임대사업자 조건: 현재 승계 가능 10개월 뒤 임대사업자 연장 가능 주택으로 전환 가능 임대사업자 파기 가능 실입주 가능 시점: 2027년 1월 공실 여부: 전혀 없음 안정적 투자 매물 수익성 월세 전환 시: 1,000만 원 / 120만 원 이상 수익 가능 단기임대 시: 1개월 기준 160만 원 수입 가능 강남권 핵심 상권 및 역세권 안정적 전세 수익 + 향후 가치 상승 가능 추천…

매매가는 3억 2,500만원입니다.

전용면적 24.9㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 4,315만원입니다.

논현동 매매 매물 3억 2,500만원 상세 조건

이 매물의 면적은 24.9㎡ (7.5평)이고, 위치는 8/15층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

이 건물은 2018년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

24.9㎡ (7.5평)

층수

8/15층

주차

가능

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2018년

동네별 시세 보기

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