묵동 쓰리룸 매매 4억 500만원

묵동 쓰리룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 중랑구 묵동 178-3 선경하이츠빌라 2층 202입니다. 건물 정보는 선경하이츠빌라 기준입니다.

행정구역상 서울 중랑구 묵동에 속합니다.

묵동 178-3 선경하이츠빌라 202호 방3/화2/앞뒤베란다/외벽단열및인테리어/남향/역세권/숲세권(봉화산 정상까지 20분)/관리비1만원/집주인거주/4.5억->4억500 매매 (내림)/날짜는 협의 (9월말쯤)/단독주차4, 중복주차4/ 매매자 단독주차/충분 선경하이츠 빌라의 특장점 9가지 1. 대지지분이 13.3평이라 다른 곳 (7평)보다 훨씬 넓다. 2. 필로티구조가 아니므로 안전하다. 3. 외벽이 약40cm 정도여서 다른 곳(15~25cm)보다 훨씬 두껍다. 4. 베란다 중문을 헐지 않고, 2중 2겹으로 설치해서 거실이 따뜻하다. (바깥 1중2겹 창) 5. 앞,뒤 베란다가 있어서 공간이 넓다. 요즘 지은 빌라는 베란다가 없음 6. 베란다 빼고 실 사용 내부 면적만 20.1평 (분양면적 24.0평)으로 아파트 평수로 30평형 입니다. 7. 주방이 약간 어두울 수 있어서 베란다쪽 문과 작은방쪽 문을 반투명 유리문으로 설치하여 채광을 좋게 하였습니다. 8. 이렇게 넓은 지분과 두꺼운 외벽을 가진 빌라는 이곳 밖에 없습니다. (묵동에서 처음 시도된 빌라) 9. 주차상태도 독립주차4대, 2중주차4대로 충분합니다. (매매자는 독립주차) ■ 대부분 집주인이 거주하고 있으며, 아들(3) 친척(1)에게 증여나 세를 주고 있음 결론 : 베란다도 없고 필로티구조의 신축빌라가 작은 평수인데도 매매가 4~6억 정도합니다.

매매가는 4억 500만원입니다.

전용면적 79.3㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,688만원입니다.

묵동 쓰리룸 매매 4억 500만원 상세 조건

묵동 쓰리룸의 면적은 79.3㎡ (24.0평)이고, 위치는 2/2층입니다.

시설 조건은 주차 가능입니다.

가장 가까운 지하철역은 먹골역이며, 도보 약 2분(157m) 거리입니다.

이 건물은 1991년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

79.3㎡ (24.0평)

층수

2/2층

주차

가능

사용승인 연도

1991년

가까운 역

먹골역 · 도보 약 2분(157m)

묵동 쓰리룸 시세 비교

묵동 쓰리룸 매매 시세는 4억 8,000만원 수준입니다(위시스 집계 35건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 84% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

동네별 시세 보기

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 7월 9일입니다.

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