봉천동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원

봉천동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 관악구 봉천동 724-8 1층입니다. 건물 정보는 서울 관악구 봉천동 724-8, 1층 1층 기준입니다.

행정구역상 서울 관악구 봉천동에 속합니다.

서울 보라매 포케올데이 양도 신규 X/ 검증된 매출 구조 인수 (서울 희소 매물) 서울에서 포케올데이 신규 오픈? 사실상 불가능합니다. 지금 선택지는 하나입니다. ‘돌아가고 있는 매장’을 가져오는 것. 1.브랜드 자체가 이미 리스크를 줄여줍니다 **포케올데이는 이미 “되냐, 안 되냐”를 고민할 단계가 지난 브랜드입니다. 포케 프랜차이즈 업계 상위권 서울 오피스 상권 중심 매출 검증 완료 건강·다이어트·직장인 점심 수요까지 3중 수요 구조 투자자 입장에서 중요한 건 하나 “이 브랜드로 장사했을 때, 망할 확률이 낮은가?” 이미 수년간 데이터로 증명된 상태입니다. 2. 입지 = 서울 보라매 병원역, 설명 끝 보라매 상권의 핵심은 단순합니다. 직장인 밀집 점심 수요 확실 배달 + 홀 병행 가능 유행 타는 상권 아님 **포케 매출이 잘 나오는 ‘정석 상권’**입니다. 신규 창업자가 이 입지를 지금 새로 확보할 수 있을까요? 거의 불가능합니다. 3. 이 매장이 나온 이유 (투자자들이 가장 먼저 묻는 질문) X 매출 하락 X X 상권 문제 X X 브랜드 문제 X 전부 아닙니다. 대표 본업 따로 있음 배우자 평택 거주 장거리 운영 구조 비효율 판단 운영자의 ‘개인 상황’으로 나온 매물 투자자 입장에선 가장 좋은 양도 사유입니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 200만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,400만원입니다.

봉천동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 200만원 상세 조건

봉천동 상가의 면적은 82.6㎡ (25.0평)이고, 위치는 1/1층입니다.

권리금은 7,900만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 개별냉난방 난방입니다.

이 건물은 2000년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 82.6㎡ (25.0평)
층수: 1/1층
권리금: 7,900만원
주차: 가능
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 2000년

봉천동 상가 시세 비교

봉천동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 500건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 133% 로, 시세보다 높은 편입니다.

봉천동 상가 월세 시세 보기

봉천동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 8월 4일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

지도 불러오는 중…

최적의 경로로 매물을 준비하고 있어요