논현동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 580만원

논현동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 논현동 181-12 진흥빌딩 2층입니다. 건물 정보는 진흥빌딩 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 논현동에 속합니다.

강남 핵심 상권 7년차 운영 중! 애견 토탈카페 매물 지상 2층 ｜ 전용 208.56㎡(약 63평) ｜ 호텔·미용·놀이방 올인원 애견 호텔 + 미용 + 놀이방 + 카페까지 한 공간에서 운영 중인 강남권 대표 애견복합문화공간, 7년간 안정적으로 운영된 매물입니다. 즉시 수익 창출 가능! • 강아지 미용 예약 한 달 이상 대기 • 호텔/놀이방 정기예약 및 단골 고객 다수 보유 • 외국인 관광객도 찾는 인기 공간 • 애견 픽업 차량(레이) 포함 • 인수 후 바로 운영 가능한 풀옵션 매장 (모든 집기 권리금 포함) 공간 특징 • 전용 63평 규모, 쾌적하고 탁 트인 구조 • 내부 테라스 흡연공간 완비 • 내부 남녀 화장실 2개씩 구비 • 깔끔한 인테리어 + 강아지 전용 설비 완비 • 강남 핵심거리 2층, 엘리베이터 있음 임대 조건 • 월세: 580만원 (부가세 별도) • 보증금: 5,000만원 • 권리금: 1억 5,000만원 (차량 및 시설 일체 포함) • 관리비: 45만원 공간 정보 • 전용/계약면적: 208.56㎡ / 208.56㎡ • 층수: 지상 2층 / 방향: 동향 • 주차: 총 10대 • 엘리베이터: 있음 • 난방: 개별난방 • 화장실: 내부 남녀 각 2개 • 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 • 사용승인일: 1990.12.26 이런 분께 추천드립니다!

임대 조건은 보증금 5,000만원에 월세 580만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 6,960만원입니다.

논현동 상가 월세 보증금 5,000 · 월 580만원 상세 조건

논현동 상가의 면적은 전용 208.6㎡ (63.1평) / 공급 271.1㎡ (82.0평)이고, 위치는 2/6층입니다.

권리금은 1억 5,000만원입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 신논현역이며, 도보 약 5분(369m) 거리입니다.

이 건물은 1990년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 208.6㎡ (63.1평) / 공급 271.1㎡ (82.0평)

층수

2/6층

권리금

1억 5,000만원

난방 방식

개별냉난방

사용승인 연도

1990년

가까운 역

신논현역 · 도보 약 5분(369m)

논현동 상가 시세 비교

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 1,130건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 166% 로, 시세보다 높은 편입니다.

논현동 상가 월세 시세 보기

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