논현동 상가 월세 5,000/580만원

🐾 강남 핵심 상권 7년차 운영 중! 프리미엄 애견 토탈카페 매물 지상 2층 ｜ 전용 208.56㎡(약 63평) ｜ 호텔·미용·놀이방 올인원 애견 호텔 + 미용 + 놀이방 + 카페까지 한 공간에서 운영 중인 강남권 대표 애견복합문화공간, 7년간 안정적으로 운영된 매물입니다. 📈 즉시 수익 창출 가능! • 강아지 미용 예약 한 달 이상 대기 • 호텔/놀이방 정기예약 및 단골 고객 다수 보유 • 외국인 관광객도 찾는 인기 공간 • 애견 픽업 차량(레이) 포함 • 인수 후 바로 운영 가능한 풀옵션 매장 (모든 집기 권리금 포함) 🌿 공간 특징 • 전용 63평 규모, 쾌적하고 탁 트인 구조 • 내부 테라스 흡연공간 완비 • 내부 남녀 화장실 2개씩 구비 • 깔끔한 인테리어 + 강아지 전용 설비 완비 • 강남 핵심거리 2층, 엘리베이터 있음 🧾 임대 조건 • 월세: 580만원 (부가세 별도) • 보증금: 5,000만원 • 권리금: 1억 5,000만원 (차량 및 시설 일체 포함) • 관

서울 강남구 논현동 181-12 진흥빌딩 2층 · 전용 208.56㎡ · 사용승인 1990

논현동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 350만원 수준입니다(위시스 집계 931건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 166% 로, 시세보다 높은 편입니다.

위시스부동산중개법인 — 서울 관악구 신림동 소재. 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요.