역삼동 사무실 월세 보증금 1,500 · 월 100만원

선릉역 도보 2분(178m), 역삼동 핵심 상권에 위치한 697-45번지 603호 신규 리모델링 공간입니다. 리모델링이 막 완료된 신축급 컨디션의 첫 입주 공간으로, 깔끔한 인테리어와 쾌적한 환경에서 바로 업무가 가능합니다. 대로변 바로 안쪽에 위치해 소음은 적으면서도 찾기 쉬워, 방문 고객이 많은 업종에도 적합합니다. ​ 임대 조건은 **보증금 1,500만원 / 월 임대료 100만원 / 관리비 10만원(부가세 별도)**이며, 용도는 업무시설(사무소)로 사무실, 스튜디오, 작업실, 1~5인 기업 등에 추천드립니다. 선릉·역삼 직장인 중심의 먹자골목 메인 라인과 인접해 편의시설이 풍부하고 접근성이 뛰어납니다. ​ 계약면적 9.76평, 전용면적 7.6평이며 서비스 면적으로 안쪽 문 안에 공간이 꽤 넓게 있습니다. 옥상과 통하는 문이 있어 개방감이 좋습니다. ​ 새롭게 꾸며진 프라이빗한 공간에서 안정적으로 업무를 시작할 수 있는 최적의 자리입니다.

서울 강남구 역삼동 697-45 6층 603 · 전용 25.12㎡ · 사용승인 1986

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 389건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 25% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

위시스부동산중개법인 — 서울 관악구 신림동 소재. 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요.