여의도동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 140만원

여의도동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 영등포구 여의도동 13 여의도파라곤 1층입니다. 건물 정보는 여의도파라곤 기준입니다.

행정구역상 서울 영등포구 여의도동에 속합니다.

여의도에서 월 평균 매출 3,800만원(지난 9개월 평균) 이상 나오는 인테리어의 모던바 매도합니다. 자재로 시공 된 인테리어(히든 도어, 프라이빗 룸, 바 등)는 타 업장과 비교하기 어려운 수준이며, 9년째 동일한 자리에서 안정적으로 운영되고 있습니다. 이전 사장님이 8년 간 여성 직원들과 함께 모던바로 운영해왔고, 현재는 제가 인수하여 남성 바텐더들과 고급 싱글몰트 위스키 바 & 스피크이지 바로 운영 중입니다. 오피스텔 건물 지하에 위치해 있다 보니 관리도 매우 잘되고, 주변에 유명한 맛집도 많아 상권도 좋은 편입니다. 특히 국회의사당 바로 앞에 있고, 여의도 금융가에 위치한 위치 특성상 화이트칼라 고객 층이 많아 객단가가 높은 편입니다. 저희는 현재 용산구 확장 이전을 준비 중입니다. 고객 정보 유출이 불가하고, 동일 상호 명을 사용할 수 없기 때문에 매출 대비 매우 낮은 권리금으로 내놓습니다. 낮에는 카페 운영도 가능하며, 모던바·토킹바·칵테일바 등 다양한 콘셉트로 활용할 수 있습니다. • 가게 방문: 평일 오후 6시 이후 가능 *매출과 시설 대비 매우 저렴하게 내놓다 보니(다른 곳에서 이 정도 인테리어만 해도 권리금 이상 나옵니다) 네고 문의는 정중히 사양합니다.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 140만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,680만원입니다.

여의도동 상가 월세 보증금 1,000 · 월 140만원 상세 조건

여의도동 상가의 면적은 전용 47.0㎡ (14.2평) / 공급 176.1㎡ (53.3평)이고, 위치는 1/12층입니다.

권리금은 4,000만원입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 국회의사당역이며, 도보 약 5분(430m) 거리입니다.

이 건물은 2005년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 47.0㎡ (14.2평) / 공급 176.1㎡ (53.3평)

층수

1/12층

권리금

4,000만원

엘리베이터

있음

난방 방식

개별냉난방

사용승인 연도

2005년

가까운 역

국회의사당역 · 도보 약 5분(430m)

여의도동 상가 시세 비교

여의도동 상가 월세 시세는 보증금 1,500만원 · 월 125만원 수준입니다(위시스 집계 54건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 112% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

동네별 시세 보기

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