신길동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 160만원

신길동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 영등포구 신길동 197-6 1층입니다. 건물 정보는 서울 영등포구 신길동 197-6, 1층 지하1층 기준입니다.

행정구역상 서울 영등포구 신길동에 속합니다.

◆ 공간 현황·인도 조건 ▸ 현재 ‘미술관/작업실’로 운영 중인 공간이며, 임차 확정 시 집기·구조 정리 후 기본 셸 상태로 인도 예정 ▸ 전시·작업용으로 꾸준히 사용되어 활용도와 운영 안정성이 검증된 상태이며, 인도 시기·정리 범위는 협의 가능 ▸ 상부는 주거세대이며, 비교적 깊은 지하 구조라 외부로의 소리·진동 확산이 상대적으로 적어 저소음·관리형 업종에 적합 ◆ 추천 업종·활용도 ▸ 우대: 명상·심리상담·싱잉볼·요가·필라테스 등 저소음 웰니스(예약제) 등 ▸ 가능: 작업실/공방·소규모 사무실/공유오피스·셀프스토리지/공유창고(목적 방문형)·독서/학습공간·대관형 연습실(음량·인원·시간 관리 전제) 등 ◆ 공간감·동선·편의·설비 ▸ 면적 체감: 공부상 45.75평이나, 오픈형 사용 시 50평대에 가까운 개방감 ▸ 출입 동선: 지하 출입구 2개(정면·측면), 주차장 동선 연계로 프라이빗 운영 및 짐·장비 이동에 유리 ▸ 간판/입간판: 건물 전면 및 측면 출입구 기준으로 간판·입간판 설치 범위 협의 가능해, 목적 방문 고객 안내/유도에 유리 ▸ 편의: 주차장 이용 가능(이용 방식·조건 문의 시 안내), 1층에 공용 화장실 2개 있으며 리모델링 예정 ▸ 설비: 환풍기 5대(2년 전 재설치, 필요 시 전면 교체 예정) ◆ 교통·생활 인프라 ▸ 버스정류장 도보 약 2분, 신길역·영등포역 도보 약 12분(지도앱·출입구 기준에 따라 일부 차이)…

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 160만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,920만원입니다.

신길동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 160만원 상세 조건

신길동 상가의 면적은 전용 151.2㎡ (45.7평) / 공급 196.6㎡ (59.5평)이고, 위치는 1/4층입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 영등포역이며, 도보 약 9분(741m) 거리입니다.

이 건물은 1991년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 151.2㎡ (45.7평) / 공급 196.6㎡ (59.5평)
층수: 1/4층
난방 방식: 개별난방
사용승인 연도: 1991년
가까운 역: 영등포역 · 도보 약 9분(741m)

신길동 상가 시세 비교

신길동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 200만원 수준입니다(위시스 집계 149건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 80% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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