화곡동 상가 월세 500/50만원

위치: 화곡역 8번 출구 도보 1분, 초역세권 테이크아웃 카페 실평수: 약 1.5평 소형 매장으로 인건비·고정비 부담이 적은 구조 임대 조건: 보증금 500만 원 / 월세 50만 원 / 관리비 5만 원(공용 전기, 인터넷 포함) 상권 및 고객층:신한·국민·우리·하나은행이 모두 8번출구에 있고 도보 1분 이내에 위치한 금융 상권 중심지 인근 병원·의원·사무실 직원 주 고객층으로 직장인 상권매장 특징 및 업종 2019년부터 약 7년간 운영해 온 테이크아웃 카페이지만 토스트·샌드위치·디저트 등 간단 조리 위주의 소규모 F&B 업종에도 적합양도 사유 다른 지역에 대형 음식점을 오픈하게 되어 부득이하게 기존 매장을 정리하는 상황

서울 강서구 화곡동 1050-37 킴스하임 1층 101 · 전용 5㎡ · 사용승인 2017

화곡동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 150만원 수준입니다(위시스 집계 197건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 33% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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