도곡동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 185만원

도곡동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 도곡동 957-11 극동스타클래스 1층입니다. 건물 정보는 극동스타클래스 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 도곡동에 속합니다.

* 양재역 인근 주상복합건물 상가에 위치한 해산물 전문 실내포장마차 점포입니다. * 대로변 상가에 위치하여 접근성이 매우 좋습니다. * 점주분께서 오랜 시간 운영하시면서 자리 잡은 점포로 단골 고객 및 주변 인지도도 매우 높습니다. * 상가 2개 호수를 계약하여 하나의 매장으로 운영하는 형태이며, 각 호수별 약 8평 총 16평 정도로 구성되어 있으며 층고가 높아서 복층으로 운영 중인 총약 32평 정도의 규모의 점포입니다. * 관리비는 월평균 40~50만 원 정도 나오고 있으며, 건물관리비+ 수도/전기비 포함으로 계절별 및 상황별로 관리비는 적게 혹은 많이 나올 수 있습니다.(가스 별도 이용) 접근성우수 관리상태양호 접근성우수 접근성우수 접근성우수 접근성우수 접근성우수 접근성우수

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 185만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 192만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,220만원입니다.

도곡동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 185만원 상세 조건

도곡동 상가의 면적은 전용 56.2㎡ (17.0평) / 공급 115.5㎡ (34.9평)이고, 위치는 1/20층입니다.

관리비는 월 7만원입니다.

권리금은 7,000만원입니다.

시설 조건은 주차 20대 가능, 엘리베이터 있음, 개별난방 난방입니다.

도곡동 상가 시세 비교

도곡동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 298만원 수준입니다(위시스 집계 166건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 62% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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