연희동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 180만원

연희동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서대문구 연희동 1-3 동광홈텔 1층입니다. 건물 정보는 동광홈텔 기준입니다.

행정구역상 서울 서대문구 연희동에 속합니다.

제가 지향하는 카페를 더 늦기 전에 이루고자 하는 마음에 이사를 결심해서 매장을 내놓습니다. 점심에는 서대문구청과 근처 다른 회사들의 회사원 분들이 주로 오시고 오후 시간대에는 동네 분들과 다른 곳에서 찾아오시는 분들. 그리고 폭포를 보기 위해 오시는 분들(+외국인)이 오십니다. 사진에서 보이듯 이 동네에 유일무이한 예쁜 인테리어로 가구 브랜드 쇼룸으로 많은 기분 좋은 오해(?)를 받는 카페이며 맛으로는 뭐. 이 근방에서 제일이라는 얘기를 여기저기서 많이 듣고 있는 곳입니다. 개인적인 생각에 브런치 혹은 제과나 제빵이 가능하신 분들. 아니면 로스팅이 가능하신 분이 오시면 훨씬 더 많은 매출을 낼 수 있는 곳이라 생각이 됩니다. 사진에 나와있지 않은 약 8-9평 정도의 창고 겸 조리 공간이 있습니다. 로스팅을 하던 곳이라 약 400만원이 들어간 덕트까지 시공이 돼있습니다. 제가 개인적으로 가지고 있던 큰 냉장고까지 창고에 추가로 있어 여러모로 사용하시기 좋습니다. 쪽지는 확인이 어려우니 오전부터 점심까지(10:00-1:00)의 시간만 피해서 연락 주시면 답해드리겠습니다. 연락 후에 방문을 주시는 게 가장 좋습니다. 권리금에는 제 개인물품을 제외하고 머신과 그라인더 포함 모든 집기류를 드립니다. 몸만 오시면 바로 영업할 수 있는 상태이니 많은 관심 부탁드립니다. (건물주 분께선 먼 지역에 계셔서 사실상 터치가 없습니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 180만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,160만원입니다.

연희동 상가 월세 보증금 3,000 · 월 180만원 상세 조건

연희동 상가의 면적은 109.1㎡ (33.0평)이고, 위치는 1/4층입니다.

권리금은 4,000만원입니다.

시설 조건은 주차 가능, 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 홍제역이며, 도보 약 9분(742m) 거리입니다.

이 건물은 1983년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 109.1㎡ (33.0평)
층수: 1/4층
권리금: 4,000만원
주차: 가능
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 1983년
가까운 역: 홍제역 · 도보 약 9분(742m)

연희동 상가 시세 비교

연희동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 165만원 수준입니다(위시스 집계 30건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 109% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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