방학동 원룸 월세, 요즘 이 정도예요
실제로는 얼마에 거래됐나
위 숫자는 지금 나와 있는 매물의 호가예요. 아래는 국토부에 신고된 실제 거래입니다. 둘은 다른 숫자라 나눠서 보여드려요.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도봉구 원룸 월세 거래 407건을 모은 값이에요. 방학동만이 아니라 도봉구 전체 기준이고, 10월 16일 기준입니다. 신고 기한이 있어 가장 최근 거래는 아직 안 잡혀 있을 수 있어요.
월세 분포
만 원위시스에 모인 방학동 원룸 10건을 하나하나 살펴봤어요. 보증금은 보통 500만 원, 월세는 39만 원 선이 가장 흔합니다.
평수로 보면
평수별 보증금·월세 중앙값이에요.
| 평수 | 매물 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| ~5평 | 3건 | 500만 | 38만 |
| 5~6평 | 3건 | 500만 | 40만 |
| 6평 이상 | 3건 | 5,500만 | 70만 |
관리비까지 하면 매달 얼마
관리비가 적힌 매물 10건 기준이에요. 중앙값은 5만 원입니다.
세 숫자 모두 관리비가 적힌 같은 매물 10건에서 낸 값이에요 — 그래야 더해서 말이 됩니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요(수도·인터넷이 포함된 곳도, 따로인 곳도 있어요).
주차·엘리베이터는 되나요
조건은 매물마다 적혀 있기도 없기도 해요. 그래서 아는 매물 중 몇 건인지로 적습니다 — 줄마다 세는 대상이 다릅니다.
| 조건 | 확인된 매물 | 해당 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 주차 가능 | 10건 | 3건 | 30% |
| 엘리베이터 있음 | 10건 | 3건 | 30% |
| 반려동물 가능 | 9건 | 2건 | 22% |
그동안 값이 움직였나
6월 20일부터 8월 25일까지 43일치를 기록했어요. 그사이 기록이 빠진 날도 24일 있어요.
월세 중앙값은 35만 원에서 그대로예요. 보증금 중앙값은 300만 원에서 그대로예요.
여기 있는 값은 우리에 올라온 매물이 부르는 값이에요. 실제로 얼마에 거래됐는지는 위의 국토부 실거래를 봐 주세요. 매물이 들고 나면 중앙값도 같이 움직입니다.
주변 역
방학동 원룸 가운데 8건이 방학역 주변 매물이에요. 역까지 걷는 길은 방문 때 함께 확인해 드려요.
이런 게 궁금하시죠
방학동 원룸 월세, 보통 얼마예요?
보증금 500만원에 월 39만 원 정도가 가장 흔해요. 등록된 10건 기준이에요.
매물은 얼마나 나와 있어요?
10건이 올라와 있어요. 가장 최근 업데이트는 10월 17일이에요.
원룸 크기는 보통 어느 정도예요?
대부분 4평~8.6평이에요. 5~6평 매물이 가장 흔합니다.
방학동 원룸 관리비까지 하면 매달 얼마 나가요?
관리비가 적힌 매물 10건 기준으로 월세 39만 원에 관리비 5만 원, 매달 45만 원이 나갑니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요.
방학동 원룸 주차 되는 매물은 얼마나 되나요?
주차 정보가 확인된 매물 10건 가운데 3건(30%)이 주차 가능이에요. 나머지 매물은 아직 주차 여부가 적혀 있지 않습니다.
지금 나와 있는 매물
최근 올라온 순이에요. 누르면 지도에서 자세히 볼 수 있어요.
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