풍납동 상가 월세, 요즘 이 정도예요
실제로는 얼마에 거래됐나
국토교통부는 상업용 부동산의 전월세 실거래는 공개하지 않습니다. 매매만 신고 대상이라, 상가 월세 실거래가는 어느 사이트에서도 확인할 수 없어요. 대신 같은 지역의 상가 매매 실거래는 보실 수 있습니다.
월세 분포
만 원위시스에 모인 풍납동 상가 16건을 하나하나 살펴봤어요. 보증금은 보통 1,750만 원, 월세는 125만 원 선이 가장 흔합니다.
평수로 보면
평수별 보증금·월세 중앙값이에요.
| 평수 | 매물 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| ~15평 | 7건 | 1,500만 | 100만 |
| 15~27평 | 4건 | 2,500만 | 158만 |
| 27평 이상 | 5건 | 5,000만 | 250만 |
관리비까지 하면 매달 얼마
관리비가 적힌 매물 11건 기준이에요. 중앙값은 10만 원입니다.
세 숫자 모두 관리비가 적힌 같은 매물 11건에서 낸 값이에요 — 그래야 더해서 말이 됩니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요(수도·인터넷이 포함된 곳도, 따로인 곳도 있어요). 관리비가 없는 매물도 1건 있어요. 나머지 4건은 아직 관리비가 적혀 있지 않아, 이 값에서 빠져 있어요.
주차·엘리베이터는 되나요
조건은 매물마다 적혀 있기도 없기도 해요. 그래서 아는 매물 중 몇 건인지로 적습니다 — 줄마다 세는 대상이 다릅니다.
| 조건 | 확인된 매물 | 해당 | 비율 |
|---|---|---|---|
| 주차 가능 | 10건 | 7건 | 70% |
| 엘리베이터 있음 | 15건 | 1건 | 7% |
| 풀옵션 | 10건 | 0건 | 0% |
그동안 값이 움직였나
7월 9일부터 9월 30일까지 53일치를 기록했어요. 그사이 기록이 빠진 날도 31일 있어요.
월세 중앙값은 150만 원에서 125만 원으로 내렸어요. 보증금 중앙값은 2,250만 원에서 1,750만 원으로 내렸어요.
여기 있는 값은 우리에 올라온 매물이 부르는 값이에요. 실제로 얼마에 거래됐는지는 위의 국토부 실거래를 봐 주세요. 매물이 들고 나면 중앙값도 같이 움직입니다.
주변 역
풍납동 상가 가운데 14건이 강동구청역 주변 매물이에요. 역까지 걷는 길은 방문 때 함께 확인해 드려요.
이런 게 궁금하시죠
풍납동 상가 월세, 보통 얼마예요?
보증금 1,750만원에 월 125만 원 정도가 가장 흔해요. 등록된 16건 기준이에요.
매물은 얼마나 나와 있어요?
16건이 올라와 있어요. 가장 최근 업데이트는 10월 14일이에요.
상가 크기는 보통 어느 정도예요?
대부분 10평~62.5평이에요. 15~27평 매물이 가장 흔합니다.
풍납동 상가 관리비까지 하면 매달 얼마 나가요?
관리비가 적힌 매물 11건 기준으로 월세 120만 원에 관리비 10만 원, 매달 130만 원이 나갑니다. 관리비에 무엇이 들어가는지는 집마다 달라요.
풍납동 상가 주차 되는 매물은 얼마나 되나요?
주차 정보가 확인된 매물 10건 가운데 7건(70%)이 주차 가능이에요. 나머지 매물은 아직 주차 여부가 적혀 있지 않습니다.
지금 나와 있는 매물
최근 올라온 순이에요. 누르면 지도에서 자세히 볼 수 있어요.
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중복된 매물은 하나로 합치고, 계약된 매물은 바로 내려요.