화양동 원룸 매매 8억 5,000만원

화양동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 32.3㎡(약 10평), 10층이에요. 방 1개에 욕실 1개입니다. 2023년에 지어진 건물이에요. 어린이대공원역(2호선)이 직선거리로 약 541m 떨어져 있습니다. 건대입구역(2호선)도 직선거리 약 819m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 주차 공간이 확보되어 있어 차량 보유자에게 좋아요. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

매매가는 8억 5,000만원입니다.

전용면적 32.3㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 8,705만원입니다.

화양동 원룸 매매 8억 5,000만원 상세 조건

화양동 원룸의 면적은 전용 32.3㎡ (9.8평) / 공급 52.4㎡ (15.8평)이고, 위치는 10/10층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 복층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 7,577,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 4억 3,800만원 (2025년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 어린이대공원역이며, 직선거리 약 566m 거리입니다.

어린이대공원역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 490m입니다.

이 건물은 2023년 8월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 32.3㎡ (9.8평) / 공급 52.4㎡ (15.8평)
층수: 10/10층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 복층
관리비: 관리비 문의
주차: 가능
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 8월 24일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
공시지가: 7,577,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 4억 3,800만원 (2025년 공시)
가까운 역: 어린이대공원역 · 직선거리 약 566m
가까운 출구: 어린이대공원역 4번출구 · 직선거리 약 490m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화양동 원룸 시세 비교

화양동 원룸 매매 시세는 3억 500만원 수준입니다(위시스 집계 75건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 8,704.8만원/평, 지역 중앙값은 5,755만원/평이라 약 151% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 73건).

화양동 원룸 매매 시세 보기

어린이대공원역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 566m

화양동 다른 매물

비슷한 시기에 등록된 매물

지도에서 매물 찾기 · 매물 목록 · 동네별 시세 · 역세권 시세 · 중개보수·대출 계산기 · 부동산 자주 묻는 질문 · 위시스 소개 · 방문 상담 문의

이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 8월 18일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

지도 불러오는 중…

최적의 경로로 매물을 준비하고 있어요