화양동 원룸 매매 6억 3,000만원

화양동 원룸 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 화양동입니다. 건물 정보는 화양동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 화양동에 속합니다.

광진구 화양동에 있는 원룸 매매입니다. 전용 39㎡(약 12평), 10층 건물의 5층이에요. 방 1개에 욕실 1개입니다. 2023년에 지어진 건물이에요. 대중교통은 어린이대공원역(2호선)이 가장 가깝고, 직선거리로 약 541m입니다. 추가로 건대입구역(2호선)이 직선거리 약 819m 거리에 있습니다. 주차장이 있으니 차량 운영하시는 분께 편리해요. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

매매가는 6억 3,000만원입니다.

전용면적 39㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 5,346만원입니다.

화양동 원룸 매매 6억 3,000만원 상세 조건

화양동 원룸의 면적은 전용 39.0㎡ (11.8평) / 공급 64.1㎡ (19.4평)이고, 위치는 5/10층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 복층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 주용도는 공동주택입니다.

개별공시지가는 7,577,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 4억 3,800만원 (2025년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 어린이대공원역이며, 직선거리 약 566m 거리입니다.

어린이대공원역에서는 4번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 490m입니다.

이 건물은 2023년 8월 24일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 39.0㎡ (11.8평) / 공급 64.1㎡ (19.4평)
층수: 5/10층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방 구조: 복층
관리비: 관리비 문의
주차: 가능
엘리베이터: 있음
건축물대장 용도: 공동주택 뜻 보기
사용승인일: 2023년 8월 24일
입주 가능일: 즉시입주(공실)
공시지가: 7,577,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 4억 3,800만원 (2025년 공시)
가까운 역: 어린이대공원역 · 직선거리 약 566m
가까운 출구: 어린이대공원역 4번출구 · 직선거리 약 490m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

화양동 원룸 시세 비교

화양동 원룸 매매 시세는 3억 500만원 수준입니다(위시스 집계 75건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 5,345.6만원/평, 지역 중앙값은 5,755만원/평이라 약 93% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 73건).

화양동 원룸 매매 시세 보기

어린이대공원역 원룸 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 566m

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