구의동 상가 매매 34억

구의동 상가 매매 매물이며, 소재지는 서울 광진구 구의동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 구의동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 구의동에 속합니다.

광진구 구의동에 있는 상가 매매입니다. 전용 329.1㎡(약 100평), 3층 건물의 2층이에요. 1980년에 지어진 건물이에요. 2호선 노선의 구의역이 직선거리로 약 46m 위치에 있습니다. 강변역(2호선)은 직선거리 약 787m입니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 관심 있으시면 연락 주세요. 현장에서 직접 보여드릴게요.

매매가는 34억입니다.

전용면적 329.1㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 3,415만원입니다.

구의동 상가 매매 34억 상세 조건

구의동 상가의 면적은 329.1㎡ (99.5평)이고, 위치는 2/3층입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 준주거지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 16,830,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구의역이며, 직선거리 약 47m 거리입니다.

구의역에서는 2번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 54m입니다.

이 건물은 1980년 8월 18일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

329.1㎡ (99.5평)

층수

2/3층

관리비

관리비 문의

주차

주차 문의

건축물대장 용도

제2종근린생활시설 뜻 보기

사용승인일

1980년 8월 18일

입주 가능일

즉시입주(공실)

용도지역

준주거지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역

공시지가

16,830,000원/㎡ (2026년 공시)

가까운 역

구의역 · 직선거리 약 47m

가까운 출구

구의역 2번출구 · 직선거리 약 54m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

구의동 상가 시세 비교

구의동 상가 매매 시세는 15억 수준입니다(위시스 집계 23건 기준). 전용 평당 기준(매매가)으로 견주면 이 매물은 3,415.4만원/평, 지역 중앙값은 3,124.3만원/평이라 약 109% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 20건).

구의동 상가 매매 시세 보기

구의역 상가 매매 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 47m

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