망우동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 130만원

망우동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 중랑구 망우동 563-17 1층입니다. 건물 정보는 서울 중랑구 망우동 563-17, 1층 1층 기준입니다.

행정구역상 서울 중랑구 망우동에 속합니다.

현재 운영 중인 매장은 안정적인 수익 구조와 탄탄한 브랜드 인지도를 바탕으로 지속적으로 성장하고 있는 곳입니다. 저 역시 이 매장을 운영하며 많은 애정을 쏟아왔고, 더욱 키워갈 수 있는 가능성이 크다고 확신합니다. 그러나 현재 저는 새로운 사업 확장 및 추가적인 업무와 병행하는 것이 점점 어려워지고 있어, 부득이하게 매장을 운영하실 분께 양도하려 합니다. 이는 단순한 매도가 아니라, 새로운 대표님께서 더 큰 성장 가능성을 이끌어 가실 수 있는 좋은 기회가 될 것이라 생각합니다. 매장의 강점과 매력 요소 브랜드 인지도: 이미 고객 충성도가 높은 브랜드로, 안정적인 운영이 가능합니다. 유동 인구와 상권: 오피스 및 주거 지역이 공존하는 곳에 위치하여 고객층이 넓습니다. 배달 서비스 가능: 홀 운영뿐만 아니라 배달을 함께 운영하여 사계절 안정적으로 운영 가능합니다. 운영 효율성: 현재까지 구축된 체계적인 운영 방식 덕분에 비교적 쉽게 인수 후 운영할 수 있습니다. 식자재 비용 절감: 인근 대형 식자재 마트 이용 가능하여 운영 비용을 효율적으로 관리할 수 있습니다.( 온누리 상품권 사용가능) 저렴한 임대료 관리비: 임대료가 위치 대비 저렴하며 건물 관리비가 따로 들어 가는게 없습니다. 마케팅 효과: 역 근처 큰 대로변에 위치 하여 매장 노출이 우수합니다.

임대 조건은 보증금 1,500만원에 월세 130만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,560만원입니다.

망우동 상가 월세 보증금 1,500 · 월 130만원 상세 조건

망우동 상가의 면적은 전용 42.0㎡ (12.7평) / 공급 47.9㎡ (14.5평)이고, 위치는 1/5층입니다.

권리금은 1억 6,000만원입니다.

시설 조건은 개별난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 상봉역이며, 도보 약 10분(794m) 거리입니다.

이 건물은 1990년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 42.0㎡ (12.7평) / 공급 47.9㎡ (14.5평)
층수: 1/5층
권리금: 1억 6,000만원
난방 방식: 개별난방
사용승인 연도: 1990년
가까운 역: 상봉역 · 도보 약 10분(794m)

망우동 상가 시세 비교

망우동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 120만원 수준입니다(위시스 집계 35건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 108% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 6월 17일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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