독산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 100만원

독산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 금천구 독산동입니다. 건물 정보는 서울 금천구 독산동 기준입니다.

행정구역상 서울 금천구 독산동에 속합니다.

금천구 독산동에 있는 상가 월세입니다. 전용 231.4㎡(약 70평), 4층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설, 주차 5대입니다. 1988년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 주변 역: 구로디지털단지역(2호선), 직선거리 약 950m. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 100만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 110만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,200만원입니다.

독산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 100만원 상세 조건

독산동 상가의 면적은 전용 231.4㎡ (70.0평) / 공급 300.8㎡ (91.0평)이고, 위치는 지하1/4층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 5대입니다.

건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설입니다.

용도지역은 준주거지역입니다.

개별공시지가는 6,421,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구로디지털단지역이며, 직선거리 약 950m 거리입니다.

구로디지털단지역에서는 6번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 900m입니다.

이 건물은 1988년 1월 4일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 231.4㎡ (70.0평) / 공급 300.8㎡ (91.0평)
층수: 지하1/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 10만원
주차: 총 5대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제2종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1988년 1월 4일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 준주거지역
공시지가: 6,421,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 구로디지털단지역 · 직선거리 약 950m
가까운 출구: 구로디지털단지역 6번출구 · 직선거리 약 900m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

독산동 상가 시세 비교

독산동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 135만원 수준입니다(위시스 집계 145건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 1.5만원/평, 지역 중앙값은 7.1만원/평이라 약 22% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 139건).

독산동 상가 월세 시세 보기

구로디지털단지역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 950m

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