군자동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 200만원

군자동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 광진구 군자동입니다. 건물 정보는 서울 광진구 군자동 기준입니다.

행정구역상 서울 광진구 군자동에 속합니다.

광진구 군자동에 있는 상가 월세입니다. 전용 59.5㎡(약 18평), 6층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 엘리베이터 있음, 주차 8대입니다. 2021년에 지어진 건물이고, 관리비 월 20만원이에요. 군자역(5호선)이 직선거리로 약 800m 떨어져 있습니다. 근처에 어린이대공원역(7호선)도 있으며 직선거리는 약 800m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 공실이라 빠르게 이사 일정 잡으실 수 있어요. 실제로 보셔야 판단이 서는 부분이 있으니 한번 들러보세요.

임대 조건은 보증금 4,000만원에 월세 200만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 220만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 2,400만원입니다.

군자동 상가 월세 보증금 4,000 · 월 200만원 상세 조건

군자동 상가의 면적은 전용 59.5㎡ (18.0평) / 공급 103.8㎡ (31.4평)이고, 위치는 1/6층입니다.

관리비는 월 20만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 8대, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 7,168,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 군자역이며, 직선거리 약 800m 거리입니다.

군자역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 750m입니다.

이 건물은 2021년 5월 26일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 59.5㎡ (18.0평) / 공급 103.8㎡ (31.4평)
층수: 1/6층
방향: 방향 문의
관리비: 월 20만원
주차: 총 8대 (건축물대장)
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 2021년 5월 26일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 7,168,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 군자역 · 직선거리 약 800m
가까운 출구: 군자역 8번출구 · 직선거리 약 750m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

군자동 상가 시세 비교

군자동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 198만원 수준입니다(위시스 집계 22건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 12만원/평, 지역 중앙값은 8.4만원/평이라 약 143% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 22건).

군자동 상가 월세 시세 보기

군자역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 800m

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