인계동 상가 월세 2억/900만원

수원시 팔달구 인계동 수원 시청역 2번 출구 바로 앞에 위치한 ‘파비오 더 시타’ 복합상가 1층 공실 임대합니다. 갤러리아 백화점이 위치한 수원의 대표 핫플레이스 중심에 있으며, 수원시청 정문 바로 앞자리에 위치해 출퇴근 유동인구가 매우 많은 최상급 입지를 자랑합니다. 파비오 더 시타는 오피스와 오피스텔이 함께 구성된 복합건물로, 현재 메가박스, 병원, 증권사 등 다양한 업종이 입점해 활발히 운영 중입니다. 특히 인계동 상권의 고질적 문제인 주차난을 해결할 수 있는 약 600대 수용 가능한 대형 주차시설이 강력한 경쟁력입니다. 임대 공간은 1층 상가 3개호(122, 123, 124)를 통으로 사용하는 구조로, 총 실평수는 약 21.5평입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 내부는 깔끔하게 유지되고 있어 인테리어가 매우 용이합니다.

경기 수원시 팔달구 인계동 1125-1 파비오 더 씨타 1층 · 전용 69.42㎡ · 사용승인 2023

인계동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 37건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 225% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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