이의동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 360만원

이의동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 수원시 영통구 이의동 1331 광교 푸르지오 월드마크 1층입니다. 건물 정보는 광교 푸르지오 월드마크 기준입니다.

행정구역상 경기 영통구 이의동에 속합니다.

광교중앙(아주대)역에서 도보로 7분 거리에 위치한 역세권 매물입니다. 버스정류장에 가까운 곳에 위치해 있어, 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있습니다. 대로변 코너 1층에 위치해 있어 접근성이 높고, 홍보 효과가 좋은 장점을 지니고 있습니다. 대형프랜차이즈 가게들이 많아 이미 입지적으로 증명된 곳에 입점하고 있습니다. 광교 에비뉴프랑이 맞은 편에 있어 유동인구가 많아 고객 유입을 노려볼 수 있습니다. 아파트, 오피스텔, 주택가들이 많아서 거주민과 회사원들의 수요가 많고 매출도 잘 나올 것으로 예상됩니다. 간판을 L자 와 ㄷ자 형태로 30미터 길이로 달 수 있으며, 상가 바로 앞 공간을 용도에 맞게 활용이 가능합니다. 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 초기 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 랜트프리 기간은 약 2달입니다. 손님들이 사용하실 주차장은 최대 424대로 주차 걱정이 없습니다.

임대 조건은 보증금 7,000만원에 월세 360만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 4,320만원입니다.

이의동 상가 월세 보증금 7,000 · 월 360만원 상세 조건

이의동 상가의 면적은 전용 62.8㎡ (19.0평) / 공급 122.3㎡ (37.0평)이고, 위치는 1/48층입니다.

시설 조건은 주차 가능, 엘리베이터 있음, 중앙냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 수원역이고, 약 5.2km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2015년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 62.8㎡ (19.0평) / 공급 122.3㎡ (37.0평)

층수

1/48층

주차

가능

엘리베이터

있음

난방 방식

중앙냉난방

사용승인 연도

2015년

가장 가까운 역

수원역 · 약 5.2km

이의동 상가 시세 비교

이의동 상가 월세 시세는 보증금 4,000만원 · 월 230만원 수준입니다(위시스 집계 23건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 157% 로, 시세보다 높은 편입니다.

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