정발산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 189만원

정발산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 고양시 일산동구 정발산동 1187 1층입니다. 건물 정보는 경기 고양시 일산동구 정발산동 1187, 1층 1층전체 기준입니다.

행정구역상 경기 일산동구 정발산동에 속합니다.

정발산 밤리단길 인근 1층 / 주차 3~4대 / 통유리 뷰 / 내부 화장실 완비 넓은 평수·동선·주차 강점으로 1인 운영도 가능하며, 손빠른 1인 원장님의 다수 고객 운영(동시 진행) 또는 직원 운영 등 ‘확장형 운영’에 특히 유리한 풀옵션 양도 매장 (두피/헤드스파 + 가발/헤어위그 병행 운영에도 적합) ※ 1:1 예약제 운영 중이라 전화가 어려울 수 있어, 문의는 문자로 남겨주시면 빠르게 회신드리겠습니다. [양도 사유] 처음에는 직원을 채용해 큰 평수로 확장 운영을 목표로 시작했지만, 직접 운영해보며 제가 가장 잘할 수 있고 지향하는 방향은 ‘온전히 고객 한 분께만 집중하는 1:1 시스템’이라는 걸 확실히 깨닫게 되었습니다. 지금도 이 공간에서 계속 운영하는 데에는 전혀 문제가 없습니다. 다만 매장이 넓고 관리 포인트가 많다 보니, 제가 현재 운영하고 있는 ‘짧고 집중된 근무시간 & 1:1 예약제’ 방식과는 공간 효율이 맞지 않는 부분이 있었습니다. 또한 이 위치는 동네상권으로 노출이 매우 좋은 자리라 운영시간 확대, 인력 운영, 케어/스파 프로그램 확장 등 손빠른 1인 원장님의 다수 고객 운영(동시 진행) 또는 직원 운영 같은 ‘확장형 운영’을 하시는 분께 훨씬 더 큰 장점이 되는 곳이라고 판단했습니다. 방문은 일정 조율 후 가능하며, 내부 컨디션과 구조를 충분히 안내드리겠습니다.

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 189만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 2,268만원입니다.

정발산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 189만원 상세 조건

정발산동 상가의 면적은 90.1㎡ (27.3평)이고, 위치는 1/3층입니다.

권리금은 3,000만원입니다.

시설 조건은 개별냉난방 난방입니다.

가장 가까운 지하철역은 정발산역이며, 도보 약 15분(1,213m) 거리입니다.

이 건물은 2007년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 90.1㎡ (27.3평)
층수: 1/3층
권리금: 3,000만원
난방 방식: 개별냉난방
사용승인 연도: 2007년
가까운 역: 정발산역 · 도보 약 15분(1,213m)

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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