역삼동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 150만원

역삼동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 역삼동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 역삼동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 역삼동에 속합니다.

강남구 역삼동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 82.6㎡(약 25평), 5층 건물의 지하1층이에요. 건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설, 주차 4대입니다. 1996년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 9호선 노선의 언주역이 직선거리로 약 550m 위치에 있습니다. 선정릉역(9호선)은 직선거리 약 650m입니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 계약 후 바로 입주가 가능해서 급하신 분들께 딱이에요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 150만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 160만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 1,800만원입니다.

역삼동 사무실 월세 보증금 1,000 · 월 150만원 상세 조건

역삼동 사무실의 면적은 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)이고, 위치는 지하1/5층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 제1종근린생활시설입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 11,350,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 언주역이며, 직선거리 약 550m 거리입니다.

언주역에서는 6번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 500m입니다.

이 건물은 1996년 2월 6일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 82.6㎡ (25.0평) / 공급 107.4㎡ (32.5평)
층수: 지하1/5층
방향: 방향 문의
관리비: 월 10만원
주차: 총 4대 (건축물대장)
건축물대장 용도: 제1종근린생활시설 뜻 보기
사용승인일: 1996년 2월 6일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 11,350,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 언주역 · 직선거리 약 550m
가까운 출구: 언주역 6번출구 · 직선거리 약 500m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

역삼동 사무실 시세 비교

역삼동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 382건 · 2026년 10월 1일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 6.2만원/평, 지역 중앙값은 10.6만원/평이라 약 58% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 358건).

역삼동 사무실 월세 시세 보기

언주역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 550m

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