신사동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 160만원

신사동 사무실 월세 매물이며, 소재지는 서울 강남구 신사동입니다. 건물 정보는 서울 강남구 신사동 기준입니다.

행정구역상 서울 강남구 신사동에 속합니다.

강남구 신사동에 있는 사무실 월세입니다. 전용 27.4㎡(약 8평), 3층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 단독주택, 현재 업종은 의상샵, 주차 2대입니다. 1990년에 지어진 건물이에요. 3호선 노선의 신사역이 직선거리로 약 600m 위치에 있습니다. 추가로 압구정역(3호선)이 직선거리 약 800m 거리에 있습니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 방문 일정은 원하시는 시간에 맞춰 잡아드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 160만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,920만원입니다.

신사동 사무실 월세 보증금 3,000 · 월 160만원 상세 조건

신사동 사무실의 면적은 전용 27.4㎡ (8.3평) / 공급 35.6㎡ (10.8평)이고, 위치는 1/3층입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 2대, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

현재 업종은 의상샵입니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

개별공시지가는 10,600,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 7억 5,200만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 신사역이며, 직선거리 약 600m 거리입니다.

신사역에서는 8번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 550m입니다.

이 건물은 1990년 12월 29일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 27.4㎡ (8.3평) / 공급 35.6㎡ (10.8평)
층수: 1/3층
방향: 방향 문의
관리비: 월세에 포함
주차: 총 2대 (건축물대장)
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
현재 업종: 의상샵
사용승인일: 1990년 12월 29일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 일반주거지역
공시지가: 10,600,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 7억 5,200만원 (2026년 공시)
가까운 역: 신사역 · 직선거리 약 600m
가까운 출구: 신사역 8번출구 · 직선거리 약 550m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

신사동 사무실 시세 비교

신사동 사무실 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 400만원 수준입니다(위시스 집계 174건 · 2026년 10월 7일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 20.8만원/평, 지역 중앙값은 11.7만원/평이라 약 178% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 150건).

신사역 사무실 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 600m

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