서초동 상가 월세 보증금 2,500 · 월 250만원

서초동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 서초구 서초동입니다. 건물 정보는 서울 서초구 서초동 기준입니다.

행정구역상 서울 서초구 서초동에 속합니다.

서초구 서초동에 있는 상가 월세입니다. 전용 157.4㎡(약 48평), 4층 건물의 2층이에요. 건축물대장상 주용도는 단독주택, 주차 4대입니다. 1990년에 지어진 건물이고, 관리비 월 10만원이에요. 주변 역: 양재역(3호선), 직선거리 약 700m. 남부터미널역(3호선)도 직선거리 약 1000m 위치에 있어 두 노선을 함께 쓰실 수 있습니다. 건물에 주차 공간이 있어 영업·업무용 차량 운용에 유리합니다. 지금 바로 입주하실 수 있어요. 빠른 이사에도 잘 맞춰드릴 수 있어요. 문의 주시면 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 보여드릴게요.

임대 조건은 보증금 2,500만원에 월세 250만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 260만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 3,000만원입니다.

서초동 상가 월세 보증금 2,500 · 월 250만원 상세 조건

서초동 상가의 면적은 전용 157.4㎡ (47.6평) / 공급 206.3㎡ (62.4평)이고, 위치는 2/4층입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 4대입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제3종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 9,708,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 12억 1,400만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 양재역이며, 직선거리 약 700m 거리입니다.

양재역에서는 1번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 650m입니다.

이 건물은 1990년 10월 17일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 157.4㎡ (47.6평) / 공급 206.3㎡ (62.4평)
층수: 2/4층
방향: 방향 문의
관리비: 월 10만원
주차: 총 4대 (건축물대장) · 주차비 무료
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 1990년 10월 17일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(공실)
용도지역: 제3종일반주거지역
공시지가: 9,708,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 12억 1,400만원 (2026년 공시)
가까운 역: 양재역 · 직선거리 약 700m
가까운 출구: 양재역 1번출구 · 직선거리 약 650m

출구 위치 © OpenStreetMap contributors

서초동 상가 시세 비교

서초동 상가 월세 시세는 보증금 5,000만원 · 월 360만원 수준입니다(위시스 집계 448건 · 2026년 10월 6일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 5.5만원/평, 지역 중앙값은 11.3만원/평이라 약 49% 수준으로 시세보다 저렴한 편입니다(평당 표본 440건).

양재역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 700m

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