죽전동 상가 매매 4,950만원

죽전동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 용인시 수지구 죽전동 1327-2 남전빌딩 4층 411입니다. 건물 정보는 남전빌딩 기준입니다.

행정구역상 경기 수지구 죽전동에 속합니다.

[매매] 단국대학교 죽전캠퍼스 도보 3분 거리 원룸텔 '위즈하우스' 3개실 (4~5층) •순이익률 연 8% 수준 •5천만원으로 월세 받기 가능 •신경쓸 필요 없는 운영 자동화 •단국대 도보 3분이라 확실한 학생층 수요 ※1개실 매매가 4,950만원 (위즈하우스 417호/501호/511호) *가구, 가전제품까지 모두 포함된 가격 방마다 개별등기 되어 단 5천만원으로 임대인이 될 수 있습니다 (전입신고 가능) 예금 금리가 2%대로 떨어진 상황에서 임대수입으로 연 8%대 이익 수취가 가능한 수익형 부동산입니다. 임대수입에 대한 세금 부담도 없어 장점이 큽니다 (간이과세자 연 매출 4,800만원 이하 부가세 면제) 또한 주택에 포함되지 않으므로 부동산 대출/세금 등 다주택자 규제를 받지 않습니다. 계약부터 관리까지 자동화되어 신경쓸 필요 없이 그대로 임대하시면 됩니다. 본업에 전혀 방해받지 않습니다. ① 연 임대료 수입 540만원 (1실 기준) - 월 임대료 45만원 - 관리비 약 8만원 임대인 부담 (관리비 기준 초과 시 임차인 부담) ② 2008년 운영 시작 이래 단국대 학기 중 단 한 차례도 공실 미발생 (현재 3개실 모두 계약 완료되어 임대수입 발생 중) ③ 건물관리업체, 청소업체, 중개업체 지정으로 운영 자동화 ④ 깨끗한 풀옵션 원룸텔 - 개인 욕실(고수압 온수) 및 개인 냉장고 - 개별 냉·난방 완비 (에어컨 및 전기온돌) -…

매매가는 4,950만원입니다.

전용면적 9.6㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,705만원입니다.

죽전동 상가 매매 4,950만원 상세 조건

죽전동 상가의 면적은 전용 9.6㎡ (2.9평) / 공급 9.9㎡ (3.0평)이고, 위치는 4/7층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 이매역이고, 약 7.9km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2008년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 9.6㎡ (2.9평) / 공급 9.9㎡ (3.0평)

층수

4/7층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2008년

가장 가까운 역

이매역 · 약 7.9km

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