방이동 원룸 월세 보증금 3,000 · 월 55만원

방이동 원룸 월세 매물이며, 소재지는 서울 송파구 방이동입니다. 건물 정보는 방이동 기준입니다.

행정구역상 서울 송파구 방이동에 속합니다.

송파구 방이동에 있는 원룸 월세입니다. 전용 19㎡(약 6평), 3층 건물의 2층이에요. 방 1개에 욕실 1개, 주차 2대입니다. 2006년에 지어진 건물이고, 관리비 월 9.9만원이에요. 송파나루역(9호선) 방향으로 직선거리 약 350m 떨어진 위치입니다. 근처에 한성백제역(9호선)도 있으며 직선거리는 약 450m입니다. 주차 가능해서 차 있으신 분들도 부담 없이 거주하실 수 있어요. 풀옵션 구성이라 이사 비용 절감되고 편하게 이사하실 수 있어요. 지금 보실 수 있는 상태라 연락 주시면 바로 안내드립니다.

임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 55만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 65만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 660만원입니다.

방이동 원룸 월세 보증금 3,000 · 월 55만원 상세 조건

방이동 원룸의 면적은 19.0㎡ (5.7평)이고, 위치는 2/3층입니다.

내부 구조는 방 1개, 욕실 1개로 구성돼 있고, 방 구조는 일체형입니다.

관리비는 월 10만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 2대, 풀옵션입니다.

건축물대장상 주용도는 단독주택입니다.

용도지역은 제2종일반주거지역입니다.

개별공시지가는 6,473,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

개별주택가격은 11억 7,900만원 (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 송파나루역이며, 직선거리 약 350m 거리입니다.

송파나루역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 400m입니다.

입주는 2026년 10월부터 가능합니다.

이 건물은 2006년 6월 12일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 19.0㎡ (5.7평)
층수: 2/3층
방 수: 1개
욕실 수: 1개
방향: 방향 문의
방 구조: 일체형
관리비: 월 9.9만원
주차: 총 2대 (건축물대장)
옵션: 풀옵션
건축물대장 용도: 단독주택 뜻 보기
사용승인일: 2006년 6월 12일
입주 가능일: 2026년 10월
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 6,473,000원/㎡ (2026년 공시)
주택가격: 11억 7,900만원 (2026년 공시)
가까운 역: 송파나루역 · 직선거리 약 350m
가까운 출구: 송파나루역 3번출구 · 직선거리 약 400m

방이동 원룸 시세 비교

방이동 원룸 월세 시세는 보증금 1,000만원 · 월 65만원 수준입니다(위시스 집계 40건 · 2026년 10월 6일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.7만원/평, 지역 중앙값은 12만원/평이라 약 98% 수준으로 시세와 비슷한 편입니다(평당 표본 34건).

송파나루역 원룸 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 350m

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이 매물 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026년 10월 4일입니다.

위시스부동산중개법인(대표 유영주 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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