관양동 상가 매매 1억 4,000만원

안양시 동안구 관양동 동편마을에 위치한 2종 근린생활시설 매물로, 현재 시세 대비 약 40% 저렴하게 급매로 나왔습니다. 중심 상업지역이자 동편마을 카페거리 인근으로, 유흥과 먹자 상권이 어우러진 유동인구 많은 입지에 위치하고 있습니다. 건축물 도면상 ‘측면 창고’로 표기된 공간 중 핑크색으로 구분된 부분이 해당 매물이며, 영상에서 보이는 창가 쪽이 아닌 반대편 사무실 공간입니다. 내부는 남향으로 채광이 좋아 하루 종일 밝고 화사하며, 수전도 설치되어 있습니다. 현재는 창고와 석고 격벽으로 분리된 상태이며, 해당 격벽은 임시 설치된 것으로 철거가 간편합니다. 내부에는 방음 부스가 설치되어 있어 소형 사무실이나 스튜디오 등으로도 활용이 가능합니다. 현재 창고 구역은 분필을 통한 구분등기 절차가 진행 중이며, 등기 완료 시 별도 매매도 가능하고, 창고 소유주와의 협의 내용도 캡처로 보유 중입니다. 과거에는 창고와 201호를 통합 임대하여 사용한 사례도 있으며, 2020년 9월에는 보증금

경기 안양시 동안구 관양동 1689 강남프린스빌딩 2층 201 · 전용 20.83㎡ · 사용승인 2018

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