다산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 150만원

다산동 상가 월세 매물이며, 소재지는 경기 남양주시 다산동 6073 신화타워 1층입니다. 건물 정보는 신화타워 기준입니다.

행정구역상 경기 남양주시 다산동에 속합니다.

다산역 3분! 5,000세대 항아리 상권 1층 상가 첫 입주 권리금 위치 및 입지 • 다산역(8호선) 3,4번 출구 도보 300m 초역세권 • 반경 500m 내 약 5,000세대 초밀집 (아파트/오피스텔/임대주택 혼합) 1층 매물 (접근성 최상) • 희소성 있는 1층: 유모차, 휠체어 등 전 연령층이 가장 편하게 진입할 수 있는 층수 • 압도적 가시성: 건물 내 병원, 학원, 헬스장 방문객이 1층을 거쳐가기 때문에 광고 효과가 매우 큼 건물 내 집객 시설 (낙수 효과 보장) 건물 내에 유아용품점, 유아 어학원, 병원, 학원, 교회, 헬스장 등이 입점해 있어 발길이 끊이지 않습니다. • 학부모 및 아이들 유입 활발 (1층 상권에 최적) • 평일·주말 가리지 않는 고정 방문객 확보 • 다른 입점 시설과의 시너지 효과 기대 매물 특징 • 업종 제한 없음: 카페, 식당, 미용실, 사무실, 배달전문점 등 모두 가능 • 항아리 상권이라 고정 수요 확실 (배후수요 탄탄함) • 접근성 좋고 가시성 뛰어난 황금 자리

임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 150만원입니다.

1년으로 환산하면 월세는 1,800만원입니다.

다산동 상가 월세 보증금 2,000 · 월 150만원 상세 조건

다산동 상가의 면적은 전용 38.8㎡ (11.7평) / 공급 51.6㎡ (15.6평)이고, 위치는 1/10층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

건축물대장상 용도는 대로변입니다.

가장 가까운 지하철역은 봉화산역이고, 약 5.0km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2022년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 38.8㎡ (11.7평) / 공급 51.6㎡ (15.6평)
층수: 1/10층
엘리베이터: 있음
건물 용도: 대로변
사용승인 연도: 2022년
가장 가까운 역: 봉화산역 · 약 5.0km

다산동 상가 시세 비교

다산동 상가 월세 시세는 보증금 3,000만원 · 월 205만원 수준입니다(위시스 집계 76건 기준). 이 매물은 지역 월 임대료 중앙값의 약 73% 로, 시세보다 저렴한 편입니다.

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위시스부동산중개법인(대표 전유진 · 중개사무소등록 제11620-2021-00078호 · 서울 관악구 신림로64길 23, 8층 · 1533-9580) — 지도에서 위치와 사진을 확인하고 방문 전 상담을 예약하세요. 위 정보는 등록 시점의 자료이며, 계약 전 현장 확인과 중개대상물 확인·설명서를 통해 최종 확인하시기 바랍니다.

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