구로동 상가 월세 보증금 1억 · 월 520만원

구로동 상가 월세 매물이며, 소재지는 서울 구로구 구로동입니다. 건물 정보는 구로동 기준입니다.

행정구역상 서울 구로구 구로동에 속합니다.

구로구 구로동에 있는 상가 월세입니다. 전용 159.8㎡(약 48평), 13층 건물의 1층이에요. 건축물대장상 주용도는 업무시설, 현재 업종은 한방삼계탕, 엘리베이터 있음, 주차 44대입니다. 2005년에 지어진 건물이고, 관리비 월 50만원이에요. 구로디지털단지역(2호선)까지의 직선거리는 약 200m입니다. 대림역(7호선)까지의 직선거리는 약 900m입니다. 주차가 가능해 방문객 응대가 수월합니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 일정 부담 적으세요. 궁금한 점 있으시면 언제든 문의 주세요. 자세히 안내해드릴게요.

임대 조건은 보증금 1억에 월세 520만원입니다.

월세와 관리비를 더하면 매달 나가는 고정비는 570만원이고, 1년으로 환산하면 월세만 6,240만원입니다.

구로동 상가 월세 보증금 1억 · 월 520만원 상세 조건

구로동 상가의 면적은 전용 159.8㎡ (48.4평) / 공급 207.8㎡ (62.9평)이고, 위치는 1/13층입니다.

관리비는 월 평균 50만원입니다.

권리금은 7,000만원입니다.

시설 조건은 건축물대장 주차 44대, 엘리베이터 있음, 개별냉난방 난방입니다.

건축물대장상 주용도는 업무시설입니다.

현재 업종은 한방삼계탕입니다.

용도지역은 준공업지역입니다.

개별공시지가는 4,980,000원/㎡ (2026년 공시)입니다.

가까운 지하철역은 구로디지털단지역이며, 직선거리 약 200m 거리입니다.

구로디지털단지역에서는 3번출구가 가장 가까우며, 직선거리 약 100m입니다.

이 건물은 2005년 4월 30일에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적: 전용 159.8㎡ (48.4평) / 공급 207.8㎡ (62.9평)
층수: 1/13층
방향: 방향 문의
관리비: 월 평균 50만원
권리금: 7,000만원
주차: 총 44대 (건축물대장) · 주차비 무료
엘리베이터: 있음
난방 방식: 개별냉난방
건축물대장 용도: 업무시설 뜻 보기
현재 업종: 한방삼계탕
사용승인일: 2005년 4월 30일
입주 가능일: 즉시 입주 가능(현재 사용 중)
용도지역: 준공업지역
공시지가: 4,980,000원/㎡ (2026년 공시)
가까운 역: 구로디지털단지역 · 직선거리 약 200m
가까운 출구: 구로디지털단지역 3번출구 · 직선거리 약 100m

구로동 상가 시세 비교

구로동 상가 월세 시세는 보증금 2,000만원 · 월 145만원 수준입니다(위시스 집계 159건 · 2026년 10월 6일 기준). 전용 평당 기준(보증금 환산 월세 · 연 5%)으로 견주면 이 매물은 11.6만원/평, 지역 중앙값은 7.5만원/평이라 약 155% 수준으로 시세보다 높은 편입니다(평당 표본 156건).

구로디지털단지역 상가 월세 시세 보기 — 이 매물은 역에서 직선 200m

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