다율동 상가 매매 3억 8,000만원

대단지 아파트에 둘러쌓인 항아리상권으로 젊은 세대가 주로 거주하며, 배후수요가 탄탄하고 유동인구가 매우 풍부합니다. 현재 학원이 보증금 2500만/월 230만원에 임차되어 있어 안정적인 임대수익 창출 가능한 매물입니다. 건물 전체가 병의원, 학원으로 입점되어 있고, 다른곳 대비 월세가 높은편이며, 투자수익률 6%대입니다.

경기 파주시 다율동 1044-8 상상 메디컬 프라자 4층 407 · 전용 98.175㎡ · 사용승인 2022

다율동 상가 매매 시세는 4억 2,307만원 수준입니다(위시스 집계 27건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 90% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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