다율동 상가 매매 3억 8,000만원

다율동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 파주시 다율동 1044-8 상상 메디컬 프라자 4층 407입니다. 건물 정보는 상상 메디컬 프라자 기준입니다.

행정구역상 경기 파주시 다율동에 속합니다.

대단지 아파트에 둘러쌓인 항아리상권으로 젊은 세대가 주로 거주하며, 배후수요가 탄탄하고 유동인구가 매우 풍부합니다. 현재 학원이 보증금 2500만/월 230만원에 임차되어 있어 안정적인 임대수익 창출 가능한 매물입니다. 건물 전체가 병의원, 학원으로 입점되어 있고, 다른곳 대비 월세가 높은편이며, 투자수익률 6%대입니다.

매매가는 3억 8,000만원입니다.

전용면적 98.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 1,280만원입니다.

다율동 상가 매매 3억 8,000만원 상세 조건

다율동 상가의 면적은 전용 98.2㎡ (29.7평) / 공급 185.3㎡ (56.0평)이고, 위치는 4/10층입니다.

시설 조건은 엘리베이터 있음입니다.

가장 가까운 지하철역은 대화역이고, 약 6.6km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2022년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 98.2㎡ (29.7평) / 공급 185.3㎡ (56.0평)

층수

4/10층

엘리베이터

있음

사용승인 연도

2022년

가장 가까운 역

대화역 · 약 6.6km

다율동 상가 시세 비교

다율동 상가 매매 시세는 4억 2,612만원 수준입니다(위시스 집계 29건 기준). 이 매물은 지역 매매가 중앙값의 약 89% 로, 시세와 비슷한 편입니다.

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