일직동 상가 매매 4억 8,000만원

일직동 상가 매매 매물이며, 소재지는 경기 광명시 일직동 515 2층입니다. 건물 정보는 경기 광명시 일직동 515, 2층 2층일부 기준입니다.

행정구역상 경기 광명시 일직동에 속합니다.

광명무역센터 C동 205호에 위치한 상가로, 현재 네일, 피부, 속눈썹, 반영구, 왁싱 등 뷰티 관련 업종으로 분양받은 자리이며, 인테리어에만 약 5,000만 원을 투자해 고급스럽고 실용적인 구조로 꾸며졌습니다. 실평수는 약 17평이며, 내부에는 투룸 구성과 함께 탕비실, 파우더룸, 샤워시설까지 모두 갖춰져 있어 바로 사용이 가능합니다. 현재는 피부관리와 반영구 시술 공간으로 샵인샵 형태로 일부 임대를 주고 있으며, 월 105만 원의 수익이 발생하고 있습니다. 네일업을 직접 운영하실 분이 인수하시면, 기존 임차인과의 협업도 가능하고, 본인 공간은 월세 부담 없이 사용할 수 있어 창업 비용을 절감할 수 있습니다. 매매가는 4,800만 원이며, 권리금은 1,000만 원입니다. 수익률은 약 5% 수준 희망하며, 입주 일정은 협의 후 바로 가능합니다. 깔끔하게 잘 갖춰진 뷰티 특화 상가로, 1인 창업이나 샵인샵 운영에 관심 있는 분들께 적극 추천드립니다.

매매가는 4억 8,000만원입니다.

전용면적 56.2㎡ 기준으로 환산하면 3.3㎡당 약 2,823만원입니다.

일직동 상가 매매 4억 8,000만원 상세 조건

일직동 상가의 면적은 전용 56.2㎡ (17.0평) / 공급 127.1㎡ (38.5평)이고, 위치는 2/18층입니다.

가장 가까운 지하철역은 관악역이고, 약 1.8km 떨어져 있습니다.

이 건물은 2019년에 사용승인(준공)을 받았습니다.

면적

전용 56.2㎡ (17.0평) / 공급 127.1㎡ (38.5평)

층수

2/18층

사용승인 연도

2019년

가장 가까운 역

관악역 · 약 1.8km

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